2025年別墅區(qū)物業(yè)服務(wù)合同樣本甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：____物業(yè)管理有限公司乙方（業(yè)主方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)范圍1.1乙方所居住的別墅區(qū)位于____市____區(qū)，占地面積____平方米，共有別墅____棟。1.2甲方的物業(yè)服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：維護別墅區(qū)的公共設(shè)施及綠化環(huán)境；提供別墅區(qū)的安全保衛(wèi)服務(wù)；維修、養(yǎng)護別墅區(qū)的公共設(shè)施；組織社區(qū)文化活動；提供其他乙方所需的增值服務(wù)。第二條物業(yè)服務(wù)費用2.1物業(yè)服務(wù)費用為每平方米____元/月，按季度收取，每季度收取一次。2.2乙方應(yīng)在每季度開始前____日內(nèi)，將當(dāng)季度的物業(yè)服務(wù)費用支付給甲方。2.3如乙方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，采取合理措施催收。第三條物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方應(yīng)按照《____別墅區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)定期對乙方進行滿意度調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果調(diào)整和改進物業(yè)服務(wù)。3.3甲方應(yīng)建立完善的投訴處理機制，對乙方的投訴和意見進行及時處理和反饋。第四條物業(yè)服務(wù)期限4.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。4.2合同期滿后，如雙方均同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；對別墅區(qū)的公共設(shè)施進行維修、養(yǎng)護；組織社區(qū)文化活動；對乙方違反別墅區(qū)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付物業(yè)服務(wù)費用；遵守別墅區(qū)管理規(guī)定；參與社區(qū)文化活動；對甲方的物業(yè)服務(wù)提出合理意見和建議。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并賠償因此造成的損失。6.2如乙方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)按照合同約定采取合理措施催收，并有權(quán)依法解除合同。6.3雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力