合作蓋房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬在____________________（以下簡稱“合作蓋房項目”）進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方愿意與甲方合作完成該項目建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)提供合作蓋房項目的土地、資金、設(shè)計圖紙等相關(guān)資料。

1.2乙方負(fù)責(zé)組織施工隊伍，按照甲方提供的圖紙和施工要求，完成合作蓋房項目的建設(shè)。

1.3雙方共同負(fù)責(zé)項目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的工作。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為__________年。

2.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1合作蓋房項目的總費(fèi)用為人民幣__________元。

3.2費(fèi)用支付方式如下：

（1）甲方承擔(dān)的土地費(fèi)用、設(shè)計圖紙費(fèi)用等前期費(fèi)用，在合同簽訂后__________日內(nèi)支付；

（2）乙方在施工過程中，每月向甲方提交進(jìn)度報告和費(fèi)用支出證明，甲方在收到報告及證明后__________日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用；

（3）項目竣工后，乙方提交竣工驗收報告及結(jié)算報告，甲方在收到報告及證明后__________日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。

四、工程質(zhì)量及驗收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和施工要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2項目竣工后，雙方應(yīng)共同組織竣工驗收，如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格之日起__________日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

5.2如乙方未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.合作蓋房項目土地使用證明

2.合作蓋房項目設(shè)計圖紙

3.甲方提供的資金證明

4.乙方施工隊伍資質(zhì)證明

5.本合同簽訂地法院聯(lián)系方式

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬在____________________（以下簡稱“合作蓋房項目”）進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方作為施工方，第三方作為項目管理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)提供合作蓋房項目的土地、資金、設(shè)計圖紙等相關(guān)資料。

1.2乙方負(fù)責(zé)組織施工隊伍，按照甲方提供的圖紙和施工要求，完成合作蓋房項目的建設(shè)。

1.3第三方作為項目管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等工作，確保項目按期、按質(zhì)完成。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為__________年。

2.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1合作蓋房項目的總費(fèi)用為人民幣__________元。

3.2費(fèi)用支付方式如下：

（1）甲方承擔(dān)的土地費(fèi)用、設(shè)計圖紙費(fèi)用等前期費(fèi)用，在合同簽訂后__________日內(nèi)支付；

（2）乙方在施工過程中，每月向甲方提交進(jìn)度報告和費(fèi)用支出證明，甲方在收到報告及證明后__________日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用；

（3）第三方作為項目管理方，收取管理費(fèi)用，費(fèi)用為總費(fèi)用的__________%，在項目竣工驗收合格后支付；

（4）項目竣工后，乙方提交竣工驗收報告及結(jié)算報告，甲方在收到報告及證明后__________日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對項目的決策權(quán)，包括但不限于項目的設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等。

4.2甲方享有對施工質(zhì)量的最終驗收權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進(jìn)行驗收。

4.3甲方享有對施工進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)，如乙方未按約定進(jìn)度完成施工，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

4.4甲方享有對第三方管理的監(jiān)督權(quán)，如第三方未履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方及第三方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和施工要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方應(yīng)按合同約定的時間完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е马椖垦悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

5.3第三方作為項目管理方，應(yīng)確保項目按期、按質(zhì)完成，如第三方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致項目延期或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

6.2如乙方未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

6.3如第三方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致項目延期或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.合作蓋房項目土地使用證明

2.合作蓋房項目設(shè)計圖紙

3.甲方提供的資金證明

4.乙方施工隊伍資質(zhì)證明

5.第三方項目管理資質(zhì)證明

第三方介入的意義和目的：

1.第三方作為項目管理方，可確保項目按照甲方的意愿和要求進(jìn)行，降低甲方在項目管理方面的風(fēng)險。

2.第三方的專業(yè)管理，可提高項目的施工質(zhì)量，縮短施工周期，降低施工成本。

3.第三方的中立地位，有利于解決甲乙雙方在施工過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項目的主要出資方，對項目的成功與否具有決定性作用。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，確保項目按照預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行，實現(xiàn)自身利益最大化。

3.甲方對項目的決策權(quán)，有利于甲方在項目實施過程中保持主動地位，降低項目風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬在____________________（以下簡稱“合作開發(fā)房地產(chǎn)項目”）進(jìn)行房地產(chǎn)項目開發(fā)，乙方作為開發(fā)主體，第三方作為資金提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項目的土地、設(shè)計圖紙等相關(guān)資料。

1.2乙方作為開發(fā)主體，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、建筑設(shè)計、施工建設(shè)、營銷銷售等全過程。

1.3第三方作為資金提供方，負(fù)責(zé)向乙方提供項目開發(fā)所需資金，并對項目的資金使用進(jìn)行監(jiān)督。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為__________年。

2.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、資金及支付方式

3.1項目總投資為人民幣__________元。

3.2資金支付方式如下：

（1）項目啟動資金__________元，由第三方在合同簽訂后__________日內(nèi)支付；

（2）項目建設(shè)資金按工程進(jìn)度分期支付，由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)管，確保資金?？顚Ｓ?；

（3）項目完工并驗收合格后，乙方將剩余資金__________元退還給第三方；

（4）項目銷售回款按約定比例返還第三方，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有項目開發(fā)過程中的決策權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等。

4.2乙方享有項目銷售權(quán)益，銷售所得利潤按約定比例分配。

4.3乙方享有對第三方資金使用情況的監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)資金使用不當(dāng)，有權(quán)要求第三方糾正。

五、甲方及第三方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保提供土地使用權(quán)的合法性，并在項目開發(fā)過程中配合乙方進(jìn)行相關(guān)工作。

5.2甲方應(yīng)按合同約定的時間提供土地等相關(guān)資料，如因甲方原因?qū)е马椖垦悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3第三方作為資金提供方，應(yīng)確保資金按時到位，并對資金使用進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，確保資金安全。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供土地或相關(guān)資料，導(dǎo)致項目延期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

6.2如乙方未按約定完成項目開發(fā)，導(dǎo)致資金損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如第三方未按約定提供資金，導(dǎo)致項目延期，第三方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證明

2.項目設(shè)計圖紙

3.資金監(jiān)管協(xié)議

4.第三方資金提供證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為項目