品牌公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓，現(xiàn)甲方愿意將該公寓租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于_________________________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）建筑面積：_________________________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)形式：_________________________；

（3）裝修狀況：_________________________；

（4）配套設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，甲方應在租賃期滿前____日內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）甲方應在收到租金后出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應于租賃期滿后____日內(nèi)退還乙方押金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照租賃物使用規(guī)定合理使用租賃物；

（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應保證租賃物符合約定條件；

（2）甲方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間的使用安全；

（3）甲方應按照本合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方退還押金。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修等；

（3）乙方應愛護租賃物，不得損壞租賃物；

（4）乙方應遵守租賃物所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照本合同約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣____元；

（2）甲方未按照本合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施的，應向乙方支付違約金人民幣____元。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____元；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修的，應恢復原狀，并賠償甲方損失；

（3）乙方損壞租賃物的，應賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物配套設(shè)施清單；

3.相關(guān)法律法規(guī)；

4.其他雙方約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓，現(xiàn)甲方愿意將該公寓租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該公寓，丙方作為第三方擔保人，為乙方提供擔保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于_________________________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）建筑面積：_________________________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)形式：_________________________；

（3）裝修狀況：_________________________；

（4）配套設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，甲方應在租賃期滿前____日內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）甲方應在收到租金后出具收據(jù)。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為乙方提供擔保服務(wù)，擔保金額為人民幣____元。

4.2丙方在乙方違約時，承擔連帶責任，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知之日起____日內(nèi)履行擔保義務(wù)。

4.3丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修等；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（4）甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方退還押金。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應保證租賃物符合約定條件；

（2）甲方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間的使用安全；

（3）甲方應按照本合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修等；

（3）乙方應愛護租賃物，不得損壞租賃物；

（4）乙方應遵守租賃物所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____元；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修的，應恢復原狀，并賠償甲方損失；

（3）乙方損壞租賃物的，應賠償甲方損失。

七、限制條款

7.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物配套設(shè)施清單；

3.相關(guān)法律法規(guī)；

4.其他雙方約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，為本合同提供擔保服務(wù)，旨在確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的介入有助于提高合同的履行率，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設(shè)定嚴格的租賃條件、違約責任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物得到合理使用，同時通過第三方擔保，降低租賃風險。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一家餐廳，現(xiàn)甲方愿意將該餐廳租賃給乙方經(jīng)營，乙方愿意租賃該餐廳，丙方作為第三方投資方，為乙方提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于_________________________的餐廳，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）營業(yè)面積：_________________________平方米；

（2）裝修狀況：_________________________；

（3）設(shè)施設(shè)備：_________________________；

（4）經(jīng)營范圍：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，甲方應在租賃期滿前____日內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）甲方應在收到租金后出具收據(jù)。

四、第三方投資條款

4.1丙方同意對乙方提供資金支持，投資金額為人民幣____元，用于餐廳的運營和裝修。

4.2丙方有權(quán)按照投資比例獲得餐廳的分紅。

4.3丙方在乙方違約時，有權(quán)要求甲方協(xié)助追償。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定經(jīng)營餐廳，享有餐廳的經(jīng)營收益；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于裝修、設(shè)備維護等；

（3）乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應合理經(jīng)營餐廳，不得從事違法活動；

（3）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保餐廳的經(jīng)營合法合規(guī)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保餐廳的正常運營；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應保證租賃物符合約定條件，并在必要時進行必要的維修和保養(yǎng)；

（2）甲方應提供餐廳的運營指導和支持，包括但不限于員工培訓、市場推廣等；

（3）甲方應尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____元；

（2）乙方違反經(jīng)營規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。

七、限制條款

7.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，單方面改變餐廳的經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，