縣級城市房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將標的房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________縣__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3標的房屋的用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務

2.1甲方保證標的房屋的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

2.2甲方承諾在合同簽訂后__________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

2.3乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)，按照合同約定的付款方式支付購房款。

2.4甲方在標的房屋交付給乙方后，應協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

2.5乙方在取得標的房屋所有權(quán)后，享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

三、付款方式及期限

3.1乙方應按照以下方式支付購房款：

（1）合同簽訂當日，支付購房款的__________%作為定金；

（2）在標的房屋交付前，支付購房款的__________%作為首付款；

（3）標的房屋交付后，支付購房款的__________%作為尾款。

3.2乙方應按照合同約定的期限支付購房款，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

四、交付及驗收

4.1甲方應在合同約定的交付期限內(nèi)將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方應在標的房屋交付后__________日內(nèi)進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應在驗收期限內(nèi)書面通知甲方。

4.3甲方應在接到乙方驗收通知后__________日內(nèi)，對乙方提出的驗收問題進行整改。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔標的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

5.2乙方在辦理標的房屋過戶登記手續(xù)時，應按照國家有關規(guī)定繳納相關稅費。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付__________元違約金；

6.2乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付__________元違約金；

6.3任何一方違反合同約定的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權(quán)，且乙方有意購買標的房屋，為確保交易安全，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________縣__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3標的房屋的用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、甲方的權(quán)利義務

2.1甲方保證標的房屋的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

2.2甲方承諾在合同簽訂后__________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的付款方式支付購房款。

2.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務，確保交易順利進行。

2.5甲方在標的房屋交付給乙方后，應協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

三、乙方的權(quán)利義務

3.1乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)，按照合同約定的付款方式支付購房款。

3.2乙方在取得標的房屋所有權(quán)后，享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.3乙方應遵守合同約定，按時支付購房款，不得無故拖延或拒絕支付。

四、丙方的權(quán)利義務

4.1丙方作為擔保方，應承擔標的房屋買賣合同的擔保責任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的付款方式支付購房款。

4.3丙方在乙方未按時支付購房款時，有權(quán)代為支付，并要求乙方按照約定的違約責任承擔相應責任。

五、付款方式及期限

5.1乙方應按照以下方式支付購房款：

（1）合同簽訂當日，支付購房款的__________%作為定金；

（2）在標的房屋交付前，支付購房款的__________%作為首付款；

（3）標的房屋交付后，支付購房款的__________%作為尾款。

5.2乙方應按照合同約定的期限支付購房款，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

六、交付及驗收

6.1甲方應在合同約定的交付期限內(nèi)將標的房屋交付給乙方。

6.2乙方應在標的房屋交付后__________日內(nèi)進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應在驗收期限內(nèi)書面通知甲方。

6.3甲方應在接到乙方驗收通知后__________日內(nèi)，對乙方提出的驗收問題進行整改。

七、稅費承擔

7.1甲方應承擔標的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

7.2乙方在辦理標的房屋過戶登記手續(xù)時，應按照國家有關規(guī)定繳納相關稅費。

八、違約責任

8.1甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付__________元違約金；

8.2乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付__________元違約金；

8.3丙方未履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性，確保甲方的權(quán)益得到保障。

2.為乙方提供信用背書，增強乙方的付款意愿。

3.在乙方違約時，丙方可代為履行責任，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為標的房屋的所有權(quán)人，有權(quán)對交易過程進行主導，確保交易順利進行。

2.甲方在合同中享有更多權(quán)利，如要求乙方按時支付購房款、要求丙方履行擔保義務等，保障甲方權(quán)益。

3.甲方可通過對乙方的違約及限制條款進行約定，降低交易風險，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________縣__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為確保交易順利進行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________縣__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3標的房屋的用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、乙方的權(quán)利義務

2.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

2.2乙方有權(quán)要求甲方保證標的房屋的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

2.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔保義務，確保交易安全。

2.4乙方有權(quán)在標的房屋交付后__________日內(nèi)進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方整改。

三、甲方的權(quán)利義務

3.1甲方應按照合同約定的期限交付標的房屋給乙方。

3.2甲方應保證標的房屋的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

3.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

3.4甲方應遵守合同約定，不得無故拖延或拒絕交付標的房屋。

四、丙方的權(quán)利義務

4.1丙方作為擔保方，應承擔標的房屋買賣合同的擔保責任。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限交付標的房屋給乙方。

4.3丙方在乙方未按時支付購房款時，有權(quán)代為支付，并要求乙方按照約定的違約責任承擔相應責任。

五、付款方式及期限

5.1乙方應按照以下方式支付購房款：

（1）合同簽訂當日，支付購房款的__________%作為定金；

（2）在標的房屋交付前，支付購房款的__________%作為首付款；

（3）標的房屋交付后，支付購房款的__________%作為尾款。

5.2乙方應按照合同約定的期限支付購房款，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

六、交付及驗收

6.1甲方應在合同約定的交付期限內(nèi)將標的房屋交付給乙方。

6.2乙方應在標的房屋交付后__________日內(nèi)進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方整改。

6.3甲方應在接到乙方驗收通知后__________日內(nèi)，對乙方提出的驗收問題進行整改。

七、稅費承擔

7.1甲方應承擔標的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

7.2乙方在辦理標的房屋過戶登記手續(xù)時，應按照國家有關規(guī)定繳納相關稅費。

八、違約責任

8.1甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付__________元違約金；

8.2乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付__________元違約金；

8.3丙方未履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙