商場(chǎng)房轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商場(chǎng)房轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場(chǎng)房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意承租該轉(zhuǎn)租房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)租房屋位于：_________________________，建筑面積：_________________________平方米。

1.2轉(zhuǎn)租房屋的權(quán)屬證明文件為：_________________________。

1.3轉(zhuǎn)租房屋的現(xiàn)狀為：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為：_________________________，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方每月支付給甲方的租金為人民幣_(tái)________________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月的_________________________日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)租房屋的使用

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用轉(zhuǎn)租房屋，不得擅自改變轉(zhuǎn)租房屋的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

3.2乙方在使用轉(zhuǎn)租房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、商場(chǎng)管理規(guī)定及甲方的要求。

四、維修及保養(yǎng)

4.1乙方在使用轉(zhuǎn)租房屋期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)。

4.2因乙方原因造成的轉(zhuǎn)租房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、稅費(fèi)及保險(xiǎn)

5.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租房屋相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

5.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買轉(zhuǎn)租房屋的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________________________元的滯納金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）轉(zhuǎn)租房屋權(quán)屬證明文件；

（2）商場(chǎng)管理規(guī)定；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）轉(zhuǎn)租房屋權(quán)屬證明文件；

（2）商場(chǎng)管理規(guī)定；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商場(chǎng)房轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場(chǎng)房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意承租該轉(zhuǎn)租房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方履行合同義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)租房屋位于：_________________________，建筑面積：_________________________平方米。

1.2轉(zhuǎn)租房屋的權(quán)屬證明文件為：_________________________。

1.3轉(zhuǎn)租房屋的現(xiàn)狀為：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為：_________________________，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方每月支付給甲方的租金為人民幣_(tái)________________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月的_________________________日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)租房屋內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)，要求乙方無(wú)條件返還轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的支付及時(shí)、足額。

5.2乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、商場(chǎng)管理規(guī)定及甲方的要求。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________________________元的滯納金。

6.2乙方擅自改變轉(zhuǎn)租房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）轉(zhuǎn)租房屋權(quán)屬證明文件；

（2）商場(chǎng)管理規(guī)定；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔(dān)保人的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方擔(dān)保人的參與，可以增強(qiáng)合同的可信度，提高乙方的履約意愿。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保租金的及時(shí)收取。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，可以約束乙方行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）轉(zhuǎn)租房屋權(quán)屬證明文件；

（2）商場(chǎng)管理規(guī)定；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”）的所有權(quán)，并愿意將該租賃商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方租賃權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于：_________________________，建筑面積：_________________________平方米。

1.2租賃商鋪的權(quán)屬證明文件為：_________________________。

1.3租賃商鋪的現(xiàn)狀為：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為：_________________________，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方每月支付給甲方的租金為人民幣_(tái)________________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月的_________________________日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃商鋪，并享有租賃商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)收益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃商鋪的完好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，無(wú)條件獲得租賃商鋪的返還。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃商鋪的權(quán)屬清晰，不得有第三人主張權(quán)利。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)向乙方提供租賃商鋪的使用權(quán)。

5.3甲方應(yīng)保證租賃商鋪的安全，對(duì)租賃商鋪的維修和保養(yǎng)負(fù)主要責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供租賃商鋪的，應(yīng)向乙方支付_________________________元的違約金。

6.2甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致商鋪損壞的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）租賃商鋪權(quán)屬證明文件；

（2）商場(chǎng)管理規(guī)定；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方保障租賃權(quán)益，確保租賃商鋪的穩(wěn)定使用。

9.2乙方通過(guò)設(shè)定明確的權(quán)利條款，可以確保在租賃過(guò)程中獲得應(yīng)有的利益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在合同中處于輔助地位，有助于平衡雙方權(quán)益，