商鋪協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

商鋪協(xié)議合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本協(xié)議租賃物為甲方所有的位于__________商鋪，租賃物編號為__________。

1.2乙方租賃商鋪的用途為__________，不得用于違法經(jīng)營或危害公共利益。

二、租賃期限及租金

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付義務(wù)，租金總額為人民幣__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期間，租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃物因自然損耗、正常使用造成的損壞，由甲方負責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損壞，由乙方負責(zé)維修；

（3）租賃物發(fā)生不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

4.2乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明書進行合理使用，保持租賃物的完好狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

5.3甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.3附件：

（1）商鋪租賃合同

（2）租賃物清單

（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪協(xié)議合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方履行合同義務(wù)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本協(xié)議租賃物為甲方所有的位于__________商鋪，租賃物編號為__________。

1.2乙方租賃商鋪的用途為__________，不得用于違法經(jīng)營或危害公共利益。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.2丙方在擔(dān)保期間，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、承擔(dān)違約責(zé)任等。

三、租賃期限及租金

3.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付義務(wù)，租金總額為人民幣__________元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃物因自然損耗、正常使用造成的損壞，由甲方負責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損壞，由乙方負責(zé)維修；

（3）租賃物發(fā)生不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

六、甲方的權(quán)益保護條款

6.1甲方享有對租賃物的所有權(quán)，乙方在使用過程中不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他影響甲方權(quán)益的行為。

6.2甲方有權(quán)隨時檢查租賃物，確保乙方按照合同約定使用。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等文件，以證明其合法經(jīng)營。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金超過____日的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）從事違法經(jīng)營活動的。

7.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔(dān)保人，為本協(xié)議的履行提供了有力保障，有助于甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

10.2第三方介入有助于規(guī)范租賃關(guān)系，降低交易風(fēng)險，提高租賃市場的透明度。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本協(xié)議中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方權(quán)益的保護。

11.2甲方通過設(shè)定嚴格的權(quán)利義務(wù)條款，確保租賃物的安全與完整，維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃協(xié)議

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方租賃權(quán)益，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本協(xié)議租賃物為甲方所有的位于__________房屋，房屋編號為__________。

1.2乙方租賃房屋的用途為居住，不得用于商業(yè)活動或危害公共利益。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.2丙方在擔(dān)保期間，對乙方的租賃權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護房屋等。

三、租賃期限及租金

3.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付義務(wù)，租金總額為人民幣__________元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收房屋后____日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。

五、房屋的維護與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，房屋的維護與保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）房屋因自然損耗、正常使用造成的損壞，由甲方負責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損壞，由乙方負責(zé)維修；

（3）房屋發(fā)生不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。

六、乙方的權(quán)益保護條款

6.1乙方享有在租賃期間對房屋的居住權(quán)，甲方不得擅自進入或干擾乙方的居住。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的居住條件，包括但不限于水電供應(yīng)、房屋安全等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況獲得相應(yīng)的裝修補償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金：

（1）逾期交付房屋超過____日的；

（2）未提供必要居住條件或房屋存在安全隱患的；

（3）擅自進入或干擾乙方居住的。

7.2甲方不得在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方