商用房屋裝修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商用房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方與乙方就房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：

一、裝修內(nèi)容

1.1乙方負責對房屋進行裝修，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板、門窗、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等。

1.2裝修材料及設(shè)備品牌、型號、規(guī)格等詳見附件一：《裝修材料及設(shè)備清單》。

二、裝修工期

2.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在_________________________日內(nèi)完成房屋裝修。

2.2乙方如因特殊原因需延長工期，應(yīng)提前_________________________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長工期。

三、裝修費用

3.1裝修工程總費用為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2裝修費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方裝修工程預付款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

（2）裝修工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方剩余裝修工程款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方保證裝修工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，如因乙方原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.2質(zhì)量保證期為裝修工程完工后_________________________個月。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間完成裝修工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）的違約金。

5.2甲方未按約定時間支付裝修款項，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）的違約金。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《裝修材料及設(shè)備清單》

二、《裝修工程進度表》

三、《裝修工程驗收報告》

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商用房屋（以下簡稱“房屋”），為保障裝修工程的質(zhì)量、進度和成本控制，甲方?jīng)Q定引入丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，現(xiàn)甲乙雙方及丙方就房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：

一、裝修內(nèi)容

1.1乙方負責對房屋進行裝修，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板、門窗、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等。

1.2裝修材料及設(shè)備品牌、型號、規(guī)格等詳見附件一：《裝修材料及設(shè)備清單》。

二、丙方職責

2.1丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，負責對裝修工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度符合約定標準。

2.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

2.3丙方有權(quán)對乙方提交的工程進度報告進行審核，確保工程進度符合約定。

三、裝修工期

3.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在_________________________日內(nèi)完成房屋裝修。

3.2乙方如因特殊原因需延長工期，應(yīng)提前_________________________日向甲方及丙方提出書面申請，經(jīng)甲方及丙方同意后方可延長工期。

四、裝修費用

4.1裝修工程總費用為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

4.2裝修費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方裝修工程預付款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

（2）裝修工程完工并經(jīng)甲方、丙方驗收合格后，甲方支付乙方剩余裝修工程款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

五、質(zhì)量保證

5.1乙方保證裝修工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，如因乙方原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2質(zhì)量保證期為裝修工程完工后_________________________個月。

六、違約責任

6.1乙方未按約定時間完成裝修工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）的違約金。

6.2甲方未按約定時間支付裝修款項，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）的違約金。

6.3丙方未履行監(jiān)理職責，導致工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供裝修工程進度報告，并對工程進度進行監(jiān)督。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供裝修材料及設(shè)備清單，并對材料及設(shè)備的質(zhì)量進行驗收。

7.3甲方有權(quán)要求乙方對裝修工程進行整改，直至符合約定標準。

八、利益條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中保持施工現(xiàn)場的整潔，確保施工安全。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中對周邊環(huán)境進行保護，避免對周邊居民造成影響。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中對裝修材料及設(shè)備進行合理使用，避免浪費。

九、限制條款

9.1乙方不得擅自更改裝修設(shè)計方案，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方及丙方同意。

9.2乙方不得擅自使用非約定品牌、型號、規(guī)格的裝修材料及設(shè)備。

9.3乙方不得在裝修過程中對房屋結(jié)構(gòu)進行改動，如需改動，應(yīng)經(jīng)甲方及丙方同意。

十、爭議解決

10.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《裝修材料及設(shè)備清單》

二、《裝修工程進度表》

三、《裝修工程驗收報告》

甲方權(quán)益主導目的和意義：

引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，旨在確保裝修工程的質(zhì)量、進度和成本控制，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導方，通過簽訂本合同，明確了甲方的權(quán)利和利益，同時增加了乙方的違約及限制條款，確保裝修工程按約定完成，達到甲方預期目標。

第三方介入意義和目的：

丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，負責對裝修工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度符合約定標準。第三方介入的意義在于：

1.獨立客觀地監(jiān)督工程質(zhì)量和進度，避免甲乙雙方因利益沖突而產(chǎn)生糾紛。

2.為甲方提供專業(yè)意見和建議，提高裝修工程的整體水平。

3.降低甲方在裝修過程中的風險，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于乙方具備專業(yè)的裝修施工能力，甲方擬委托乙方進行商用房屋的裝修工程，為保障工程的質(zhì)量、進度和成本控制，引入丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，現(xiàn)甲乙雙方及丙方就房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：

一、裝修內(nèi)容

1.1乙方負責對房屋進行裝修，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板、門窗、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等。

1.2裝修材料及設(shè)備品牌、型號、規(guī)格等詳見附件一：《裝修材料及設(shè)備清單》。

二、丙方職責

2.1丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，負責對裝修工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度符合約定標準。

2.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

2.3丙方有權(quán)對乙方提交的工程進度報告進行審核，確保工程進度符合約定。

三、裝修工期

3.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在_________________________日內(nèi)完成房屋裝修。

3.2乙方如因特殊原因需延長工期，應(yīng)提前_________________________日向甲方及丙方提出書面申請，經(jīng)甲方及丙方同意后方可延長工期。

四、裝修費用

4.1裝修工程總費用為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

4.2裝修費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方裝修工程預付款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

（2）裝修工程完工并經(jīng)甲方、丙方驗收合格后，甲方支付乙方剩余裝修工程款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

五、質(zhì)量保證

5.1乙方保證裝修工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，如因乙方原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2質(zhì)量保證期為裝修工程完工后_________________________個月。

六、乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付裝修款項，如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停施工。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

6.3乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時解決，如甲方未能解決，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

七、乙方利益條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方在裝修過程中對施工人員進行必要的培訓和指導，以確保施工質(zhì)量。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在裝修過程中對施工材料進行合理使用，避免浪費。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在裝修過程中對施工環(huán)境進行保護，避免對乙方施工造成不利影響。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定時間支付裝修款項，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）的違約金。

8.2甲方未提供必要的施工條件，導致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

8.3甲方未對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時解決，導致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《裝修材料及設(shè)備清單》

二、《裝修工程進度表》

三、《裝修工程驗收報告》

乙方權(quán)益主導目的和意義：

乙方作為裝修施工方，通過簽訂本合同，明確了自身的權(quán)利和利益，增加了對甲方違約及限制條款，以確保乙方在施工過程中的權(quán)益得到充分