土地開荒出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊的土地使用權(quán)，該地塊面積為__________畝，乙方有意租賃該地塊進行土地開荒，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊的土地使用權(quán)，土地面積為__________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該地塊的用途為__________。

四、租賃費用

4.1本合同租賃費用為每年__________元人民幣，共計__________元人民幣。

4.2租賃費用應于每年__________月__________日前一次性支付。

五、交付與接收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃標的物交付乙方使用。

5.2乙方在收到租賃標的物后，應在__________日內(nèi)向甲方提交驗收報告。

六、權(quán)利與義務

6.1甲方權(quán)利與義務：

（1）保證租賃標的物的合法性，不得侵犯第三方權(quán)益；

（2）在租賃期限內(nèi)，不得隨意變更租賃用途；

（3）配合乙方進行土地開荒的相關(guān)手續(xù)辦理；

（4）按照本合同約定收取租賃費用。

6.2乙方權(quán)利與義務：

（1）按照租賃用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃標的物；

（3）按時支付租賃費用；

（4）在租賃期限內(nèi)，負責租賃標的物的維護和保養(yǎng)；

（5）按照國家相關(guān)規(guī)定，履行土地開荒的相關(guān)手續(xù)。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣；

（2）擅自變更租賃用途的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣；

（3）未按約定收取租賃費用的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

7.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣；

（2）擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃標的物的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.甲方土地使用證復印件；

3.乙方身份證明復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊的土地使用權(quán)，該地塊面積為__________畝，乙方有意租賃該地塊進行土地開荒，丙方作為項目合作方，愿意參與投資并提供技術(shù)支持。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊的土地使用權(quán)，土地面積為__________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該地塊的用途為__________。

四、租賃費用

4.1本合同租賃費用為每年__________元人民幣，共計__________元人民幣。

4.2租賃費用應于每年__________月__________日前一次性支付。

五、甲方權(quán)利與義務

5.1甲方權(quán)利：

（1）對租賃標的物的使用權(quán)和收益權(quán)；

（2）監(jiān)督乙方按照租賃用途合理使用土地；

（3）在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方義務：

（1）保證租賃標的物的合法性，不得侵犯第三方權(quán)益；

（2）在租賃期限內(nèi)，不得隨意變更租賃用途；

（3）配合乙方進行土地開荒的相關(guān)手續(xù)辦理；

（4）按照本合同約定收取租賃費用。

六、乙方權(quán)利與義務

6.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，對租賃標的物享有使用權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，對土地開荒產(chǎn)生的收益享有優(yōu)先權(quán)。

6.2乙方義務：

（1）按照租賃用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃標的物；

（3）按時支付租賃費用；

（4）在租賃期限內(nèi)，負責租賃標的物的維護和保養(yǎng)；

（5）按照國家相關(guān)規(guī)定，履行土地開荒的相關(guān)手續(xù)。

七、丙方權(quán)利與義務

7.1丙方權(quán)利：

（1）參與項目投資，享有投資回報；

（2）對土地開荒項目提供技術(shù)支持。

7.2丙方義務：

（1）按照合同約定提供投資款項；

（2）對乙方進行技術(shù)指導，確保土地開荒項目順利進行。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）未按時支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣；

（2）擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃標的物的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

8.2丙方違約責任：

（1）未按時提供投資款項的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣；

（2）未提供技術(shù)支持的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于引入資金和技術(shù)支持，共同推動土地開荒項目的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租賃標的物的合法性和收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊的土地使用權(quán)，該地塊面積為__________畝，乙方有意租賃該地塊進行農(nóng)業(yè)種植，丙方作為項目合作方，愿意提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和市場銷售渠道。為保障乙方權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________地塊的土地使用權(quán)，土地面積為__________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該地塊的用途為__________。

四、租賃費用

4.1本合同租賃費用為每年__________元人民幣，共計__________元人民幣。

4.2租賃費用應于每年__________月__________日前一次性支付。

五、乙方權(quán)利與義務

5.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，對租賃標的物享有使用權(quán)和收益權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，享有丙方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和市場銷售渠道；

（3）在合同約定的條件下，有權(quán)提前終止合同。

5.2乙方義務：

（1）按照租賃用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃標的物；

（3）按時支付租賃費用；

（4）在租賃期限內(nèi)，負責租賃標的物的維護和保養(yǎng)；

（5）按照國家相關(guān)規(guī)定，履行農(nóng)業(yè)種植的相關(guān)手續(xù)。

六、丙方權(quán)利與義務

6.1丙方權(quán)利：

（1）參與項目合作，享有項目收益分成；

（2）對乙方進行農(nóng)業(yè)技術(shù)指導，確保農(nóng)業(yè)種植項目順利進行。

6.2丙方義務：

（1）按照合同約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和市場銷售渠道；

（2）協(xié)助乙方進行市場推廣和銷售。

七、甲方權(quán)利與義務

7.1甲方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，對租賃標的物享有收益權(quán)；

（2）在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。

7.2甲方義務：

（1）保證租賃標的物的合法性，不得侵犯第三方權(quán)益；

（2）在租賃期限內(nèi)，不得隨意變更租賃用途；

（3）配合乙方進行農(nóng)業(yè)種植的相關(guān)手續(xù)辦理；

（4）按照本合同約定收取租賃費用。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣；

（2）擅自變更租賃用途的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣；

（3）未按約定收取租賃費用的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法