商鋪業(yè)主租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，為規(guī)范商鋪租賃關系，明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的商鋪所有權，現(xiàn)同意將上述商鋪租賃給乙方使用。

二、乙方有意租賃上述商鋪從事經(jīng)營活動。

現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1甲方出租商鋪的名稱、地址、面積、結構、用途等詳見附件一《商鋪基本情況表》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式支付租金。

第四條租賃用途

4.1乙方租賃上述商鋪僅用于____________________。

第五條甲方權利義務

5.1甲方應保證出租的商鋪符合國家法律法規(guī)規(guī)定，并具備合法的出租條件。

5.2甲方應于租賃期限屆滿前____個工作日將商鋪交還給乙方。

5.3甲方應保證出租的商鋪在租賃期間內，不涉及任何法律糾紛。

第六條乙方權利義務

6.1乙方應按照本合同的約定，按時支付租金。

6.2乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構、用途。

6.3乙方在租賃期間內，不得將商鋪轉租、轉借、抵押或用于其他非法用途。

第七條違約責任

7.1如甲方未按本合同約定交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.2如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

7.3如乙方違反本合同約定的租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：商鋪基本情況表

附件二：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或負責人）：____________

法定代表人（或負責人）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的商鋪所有權，現(xiàn)同意將上述商鋪租賃給乙方使用。

二、丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

三、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1甲方出租商鋪的名稱、地址、面積、結構、用途等詳見附件一《商鋪基本情況表》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式支付租金。

第四條丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任，擔保金額為租賃期間內乙方應支付租金總額的____%。

4.2丙方應在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內，代為支付乙方應支付的租金。

第五條租賃用途

5.1乙方租賃上述商鋪僅用于____________________。

第六條甲方權利義務

6.1甲方有權要求乙方按照本合同的約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構、用途。

6.2甲方有權在乙方違反本合同約定的情況下，要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方有權在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方履行擔保責任。

第七條乙方權利義務

7.1乙方應按照本合同的約定，按時支付租金。

7.2乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構、用途。

7.3乙方在租賃期間內，不得將商鋪轉租、轉借、抵押或用于其他非法用途。

第八條乙方的違約責任

8.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

8.2如乙方違反本合同約定的租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第九條丙方的權利義務

9.1丙方有權要求乙方按照本合同的約定，按時支付租金。

9.2丙方有權在乙方未按時支付租金的情況下，要求乙方履行支付義務。

9.3丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔相應的違約責任。

第十條爭議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.3附件：

附件一：商鋪基本情況表

附件二：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

法定代表人（或負責人）：____________

法定代表人（或負責人）：____________

法定代表人（或負責人）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的租金收入提供保障，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約的情況下，可以迅速采取法律手段維護自身權益，確保租金的及時收取。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款，保障自身權益，確保商鋪的合理使用和租金的穩(wěn)定收取。同時，甲方通過丙方的擔保，進一步降低了租賃風險，提高了租賃收益的保障程度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)同意將上述地產(chǎn)租賃給乙方使用。

二、丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

三、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)地產(chǎn)的名稱、地址、面積、結構、用途等詳見附件一《商業(yè)地產(chǎn)基本情況表》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式支付租金。

第四條丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任，擔保金額為租賃期間內乙方應支付租金總額的____%。

4.2丙方應在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內，代為支付乙方應支付的租金。

第五條乙方權利

5.1乙方有權按照本合同的約定，合理使用商業(yè)地產(chǎn)，不得擅自改變其結構、用途。

5.2乙方有權在租賃期間內，對商業(yè)地產(chǎn)進行必要的裝修改造，但需事先取得甲方書面同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃關系。

第六條甲方義務

6.1甲方應保證出租的商業(yè)地產(chǎn)符合國家法律法規(guī)規(guī)定，并具備合法的出租條件。

6.2甲方應確保商業(yè)地產(chǎn)在租賃期間內，不涉及任何法律糾紛。

6.3甲方應配合乙方在租賃期間內進行必要的裝修改造。

第七條乙方的違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

7.2如乙方違反本合同約定的租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第八條丙方的權利義務

8.1丙方有權要求乙方按照本合同的約定，按時支付租金。

8.2丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方履行支付義務。

8.3丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商業(yè)地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

附件一：商業(yè)地產(chǎn)基本情況表

附件二：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

法定代表人（或負責人）：____________

法定代表人（或負責人）：____________

法定代表人（或負責人）：____________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關系中處于主導地位。乙方通過設定有利于自身的租賃條款，保障自身權益，確保商業(yè)