商鋪返祖合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方將位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。

四、商鋪使用

4.1乙方應按照甲方指定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構、用途和外觀。

4.2乙方在租賃期間應合理使用商鋪，愛護商鋪及附屬設施，如因乙方原因造成商鋪及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

五、稅費及費用

5.1乙方應按照國家規(guī)定繳納相關稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。

5.2除租金外，乙方還應承擔以下費用：__________（如物業(yè)管理費、水電費等）。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

6.2如乙方擅自改變商鋪的結構、用途和外觀，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

6.3如乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權解除本合同，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.商鋪租賃房屋權屬證明復印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪，為保障甲方權益，丙方同意為乙方提供擔保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方將位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方擔保

4.1丙方同意為本合同中乙方的租金支付提供連帶責任擔保，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

4.2如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

4.3丙方的擔保責任因乙方原因導致商鋪被收回或本合同解除而終止。

五、商鋪使用

5.1乙方應按照甲方指定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構、用途和外觀。

5.2乙方在租賃期間應合理使用商鋪，愛護商鋪及附屬設施，如因乙方原因造成商鋪及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、稅費及費用

6.1乙方應按照國家規(guī)定繳納相關稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。

6.2除租金外，乙方還應承擔以下費用：__________（如物業(yè)管理費、水電費等）。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

7.2如乙方擅自改變商鋪的結構、用途和外觀，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

7.3如乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權解除本合同，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

八、甲方權利

8.1甲方有權在租賃期限內(nèi)對商鋪進行必要的管理和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用商鋪。

8.2甲方有權要求乙方提供與本合同履行相關的資料和證明。

8.3甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)及商鋪所在地的相關規(guī)定。

九、乙方違約及限制條款

9.1如乙方未按時支付租金，甲方有權暫停乙方使用商鋪，直至乙方支付完欠付的租金。

9.2如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

9.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉租、轉借或以其他方式將商鋪轉讓給他人使用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方擔保函；

4.商鋪租賃房屋權屬證明復印件。

第三方介入的意義和目的：

本合同中，丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方通過提供連帶責任擔保，確保乙方按時支付租金，從而維護甲方的合法權益。

甲方權益主導的目的和意義：

在本次租賃關系中，甲方作為出租方，擁有商鋪的所有權及使用權。甲方權益主導的目的在于確保租賃關系的穩(wěn)定，保障甲方的租金收益，降低經(jīng)營風險。通過在合同中明確甲方的權利和責任，以及增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠在租賃過程中占據(jù)有利地位，實現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方因資金需求，請求丙方提供融資支持，丙方同意為乙方提供融資服務。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方將位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。

四、第三方融資

4.1丙方同意向乙方提供人民幣__________元的融資，用于支付本合同項下的租金。

4.2融資利率為__________%，融資期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

4.3乙方應在融資期限內(nèi)，按月向丙方支付利息，本金在租賃期滿后一次性歸還。

五、商鋪使用

5.1乙方應按照甲方指定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構、用途和外觀。

5.2乙方在租賃期間應合理使用商鋪，愛護商鋪及附屬設施，如因乙方原因造成商鋪及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、稅費及費用

6.1乙方應按照國家規(guī)定繳納相關稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。

6.2除租金外，乙方還應承擔以下費用：__________（如物業(yè)管理費、水電費等）。

七、乙方權利

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供合格的租賃商鋪。

7.2乙方有權要求丙方按照約定提供融資服務，確保租賃關系的正常進行。

7.3乙方有權在合同期內(nèi)提出合理的租賃使用建議，甲方應予以考慮。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按照合同約定提供合格的租賃商鋪，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

8.2如甲方未及時提供物業(yè)管理、安全保障等必要條件，乙方有權要求甲方履行相應責任。

8.3甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，影響乙方的合法權益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方融資協(xié)議；

4.商鋪租賃房屋權屬證明復印件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方在本合同中處于主導地位，主要目的是保障其在租賃商鋪過程中的合法權益，確保租賃關系的穩(wěn)定性和自