商場配套合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商場，該商場具備完善的配套設(shè)施，包括但不限于____________________。

2.乙方具備從事____________________的經(jīng)營資質(zhì)，愿意租賃甲方商場內(nèi)的配套設(shè)施用于____________________。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方商場內(nèi)的配套設(shè)施，具體包括____________________。

2.租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅獲得租賃物的使用權(quán)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還甲方。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的方式為：____________________。

四、租賃物的使用及維護

1.乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明，合理、安全地使用租賃物。

2.乙方應(yīng)對租賃物進行定期維護，確保租賃物的正常使用。

3.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施予以排除。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.乙方未按約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失。

3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場配套設(shè)施清單

2.租賃物使用說明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商場，該商場具備完善的配套設(shè)施，包括但不限于____________________。

2.乙方具備從事____________________的經(jīng)營資質(zhì)，愿意租賃甲方商場內(nèi)的配套設(shè)施用于____________________。

3.丙方作為第三方主體，提供專業(yè)運營管理服務(wù)，以確保商場配套設(shè)施的運營效益。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方商場內(nèi)的配套設(shè)施，具體包括____________________。

2.租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅獲得租賃物的使用權(quán)。

3.丙方作為運營管理方，對租賃物享有管理權(quán)，但不得改變租賃物的基本結(jié)構(gòu)和功能。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還甲方。

3.丙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對租賃物進行必要維護和改進，但需經(jīng)甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.丙方應(yīng)負責(zé)監(jiān)督乙方的租金支付，并在每月支付后向甲方報告。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方先行墊付，并追究乙方的違約責(zé)任。

四、運營管理服務(wù)

1.丙方提供以下運營管理服務(wù)：____________________。

2.丙方應(yīng)確保租賃物的安全、清潔、秩序，并定期向甲方匯報運營情況。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況和商場運營需要，對乙方進行運營指導(dǎo)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有以下權(quán)益：

a.享有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)；

b.對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保符合商場運營需求；

c.對丙方的運營管理服務(wù)進行評估和監(jiān)督；

d.在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃物。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.為乙方提供租賃物的使用權(quán)；

b.維護商場配套設(shè)施的基本結(jié)構(gòu)；

c.為丙方的運營管理服務(wù)提供必要的協(xié)助。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方的責(zé)任：

a.按時支付租金；

b.按照約定的用途使用租賃物；

c.對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。

2.乙方的權(quán)利：

a.享有租賃物的使用權(quán)；

b.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)商場運營需要，對租賃物進行合理改動。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方的責(zé)任：

a.為甲方提供專業(yè)的運營管理服務(wù)；

b.確保租賃物的安全和秩序；

c.定期向甲方報告運營情況。

2.丙方的權(quán)利：

a.收取運營管理費用；

b.在甲方同意的情況下，對租賃物進行必要維護和改進。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，還需向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方如未履行運營管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償由此造成的損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場配套設(shè)施清單

2.租賃物使用說明

3.其他相關(guān)文件

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的運營管理服務(wù)，確保商場配套設(shè)施的運營效益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的責(zé)權(quán)利，同時增加了多種利益條款，保障甲方在合同中的權(quán)益。乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，維護甲方的合法權(quán)益。通過本合同，甲方可以更好地控制商場運營，實現(xiàn)長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體，其中包含購物中心、辦公區(qū)及公寓等配套設(shè)施。

2.乙方作為專業(yè)零售商，希望租賃購物中心內(nèi)的商鋪用于開設(shè)專賣店。

3.丙方作為第三方物業(yè)管理公司，負責(zé)商業(yè)綜合體的整體運營和管理。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方購物中心內(nèi)的商鋪，具體位置為____________________。

2.租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方獲得租賃物的使用權(quán)。

3.丙方作為物業(yè)管理方，對租賃物享有管理權(quán)，但不得改變租賃物的基本結(jié)構(gòu)和功能。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還甲方。

3.丙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對租賃物進行必要維護和改進，但需經(jīng)乙方同意。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.丙方應(yīng)負責(zé)監(jiān)督乙方的租金支付，并在每月支付后向甲方報告。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方先行墊付，并追究乙方的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有以下權(quán)益：

a.享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于營業(yè)、展示、儲存等；

b.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，對租賃物進行合理改動；

c.丙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.為乙方提供租賃物的使用權(quán)；

b.維護商場配套設(shè)施的基本結(jié)構(gòu)；

c.為丙方的運營管理服務(wù)提供必要的協(xié)助。

五、丙方運營管理服務(wù)

1.丙方提供以下運營管理服務(wù)：

a.維護購物中心的安全、清潔、秩序；

b.負責(zé)購物中心內(nèi)的公共區(qū)域管理；

c.定期向甲方和乙方匯報運營情況。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況和購物中心運營需要，對乙方進行運營指導(dǎo)。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.保障乙方租賃物的使用權(quán)；

b.維護購物中心的整體形象和運營秩序；

c.為丙方的運營管理服務(wù)提供必要的協(xié)助。

2.甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方如未履行合同約定的責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，還需向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方如未履行運營管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方賠償由此造成的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三