地塊改造商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________地塊的商鋪，乙方有意購買該地塊改造后的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地塊改造商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________地塊，地塊面積__________平方米。

1.2商鋪改造前為__________結(jié)構(gòu)，改造后為__________結(jié)構(gòu)。

1.3商鋪改造后總建筑面積為__________平方米，其中商鋪面積__________平方米。

二、改造內(nèi)容及工期

2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行改造，改造內(nèi)容包括但不限于：結(jié)構(gòu)加固、外觀裝飾、內(nèi)部裝修等。

2.2改造工期為__________個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付商鋪改造款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)在改造過程中根據(jù)實(shí)際情況，按照甲方要求支付階段性款項(xiàng)。

3.3改造完成后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付商鋪改造款項(xiàng)的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元。

四、交付及驗(yàn)收

4.1改造完成后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到商鋪后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按商鋪改造款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

5.3若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪改造圖紙

2.改造合同款項(xiàng)支付明細(xì)表

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及合格證明樣本

4.違約金計(jì)算方法

5.爭議解決程序說明

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________地塊的商鋪，乙方有意購買該地塊改造后的商鋪，丙方作為第三方主體，提供資金支持及項(xiàng)目管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地塊改造商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________地塊，地塊面積__________平方米。

1.2商鋪改造前為__________結(jié)構(gòu)，改造后為__________結(jié)構(gòu)。

1.3商鋪改造后總建筑面積為__________平方米，其中商鋪面積__________平方米。

二、改造內(nèi)容及工期

2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行改造，改造內(nèi)容包括但不限于：結(jié)構(gòu)加固、外觀裝飾、內(nèi)部裝修等。

2.2改造工期為__________個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

三、資金支持及項(xiàng)目管理

3.1丙方同意向乙方提供資金支持，用于商鋪改造項(xiàng)目，資金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

3.3丙方有權(quán)要求乙方定期提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付商鋪改造款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方在改造過程中，根據(jù)丙方要求支付階段性款項(xiàng)。

4.3改造完成后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付商鋪改造款項(xiàng)的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元。

五、交付及驗(yàn)收

5.1改造完成后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付甲方。

5.2甲方應(yīng)在收到商鋪后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成改造，確保項(xiàng)目進(jìn)度。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，確保改造質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在改造過程中，保持現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故發(fā)生。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間完成改造，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日按商鋪改造款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

7.2若乙方在改造過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.3若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方在改造過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變改造方案。

八、丙方責(zé)任及權(quán)益

8.1丙方負(fù)責(zé)向乙方提供資金支持，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成改造，確保項(xiàng)目進(jìn)度。

8.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，確保改造質(zhì)量。

8.4丙方有權(quán)要求乙方在改造過程中，保持現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故發(fā)生。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪改造圖紙

2.改造合同款項(xiàng)支付明細(xì)表

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及合格證明樣本

4.違約金計(jì)算方法

5.爭議解決程序說明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，介入地塊改造商鋪項(xiàng)目，旨在為乙方提供資金支持及項(xiàng)目管理服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。丙方的介入有助于提高項(xiàng)目的資金實(shí)力，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為地塊所有權(quán)人，在本次地塊改造商鋪項(xiàng)目中處于主導(dǎo)地位。甲方通過主導(dǎo)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目按照約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成，實(shí)現(xiàn)自身投資回報(bào)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)地塊的整體形象，提升地塊價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________地塊的商鋪，乙方有意購買該地塊改造后的商鋪，丙方作為第三方主體，提供資金支持及項(xiàng)目管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地塊改造商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________地塊，地塊面積__________平方米。

1.2商鋪改造前為__________結(jié)構(gòu)，改造后為__________結(jié)構(gòu)。

1.3商鋪改造后總建筑面積為__________平方米，其中商鋪面積__________平方米。

二、改造內(nèi)容及工期

2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行改造，改造內(nèi)容包括但不限于：結(jié)構(gòu)加固、外觀裝飾、內(nèi)部裝修等。

2.2改造工期為__________個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

三、資金支持及項(xiàng)目管理

3.1丙方同意向乙方提供資金支持，用于商鋪改造項(xiàng)目，資金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

3.3丙方有權(quán)要求乙方定期提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付商鋪改造款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方在改造過程中，根據(jù)丙方要求支付階段性款項(xiàng)。

4.3改造完成后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付商鋪改造款項(xiàng)的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元。

五、交付及驗(yàn)收

5.1改造完成后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付甲方。

5.2甲方應(yīng)在收到商鋪后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付商鋪，確保項(xiàng)目進(jìn)度。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供商鋪，確保改造質(zhì)量。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在改造過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按商鋪改造款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

7.2若甲方在改造過程中提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方在乙方未完成改造前，不得擅自使用或處置商鋪。

八、丙方責(zé)任及權(quán)益

8.1丙方負(fù)責(zé)向乙方提供資金支持，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成改造，確保項(xiàng)目進(jìn)度。

8.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，確保改造質(zhì)量。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪改造圖紙

2.改造合同款項(xiàng)支付明細(xì)表

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及合格證明樣本

4.違約金計(jì)算方法

5.爭議解決程序說明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為投資方，在