2025年住宅租賃合同策劃補充協(xié)議甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，雙方已于____年____月____日簽訂《住宅租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)雙方就原合同未盡事宜，達成以下補充協(xié)議：一、補充協(xié)議的性質(zhì)1.本補充協(xié)議是原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議的簽訂，不影響原合同的有效性，原合同與本補充協(xié)議有沖突的，以本補充協(xié)議為準。二、租賃房屋及用途1.租賃房屋地址：____2.租賃房屋面積：____3.租賃用途：乙方僅限于居住使用，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限1.原合同租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.本補充協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照原合同約定的租金標準續(xù)租的，甲方應(yīng)予以同意。五、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本補充協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或本補充協(xié)議提前解除后，乙方按照本補充協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋維修及保養(yǎng)1.在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進行維修、保養(yǎng)。2.因乙方使用不當導致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。七、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期間保障乙方正常使用房屋，不得無故干擾乙方的正常生活。八、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用房屋，并享有房屋的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。九、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本補充協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議。十、爭議解決1.本補充協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：_