老舊小區(qū)消防設(shè)施改造合同協(xié)議書范本合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________第一條工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方所屬老舊小區(qū)的消防設(shè)施進(jìn)行改造，包括但不限于消防水泵、消防水池、消防管網(wǎng)、消防栓、消防報(bào)警系統(tǒng)等。1.2乙方應(yīng)按照國家消防法律法規(guī)、消防技術(shù)規(guī)范及甲方提供的消防設(shè)施改造方案進(jìn)行施工。第二條工程期限2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成工程量的80%，并在_______日內(nèi)完成全部工程。2.2若因特殊原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)及時(shí)書面通知甲方，并協(xié)商確定新的工期。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)保證改造后的消防設(shè)施符合國家消防法律法規(guī)、消防技術(shù)規(guī)范的要求，質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，包括施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告、設(shè)備合格證明等。3.3甲方應(yīng)在工程完工后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付乙方工程款項(xiàng)。第四條工程款項(xiàng)4.1本合同工程總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元。4.2甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程量的50%后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；（3）乙方完成工程量的80%后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%款項(xiàng)。4.3乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后_______日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金。5.2乙方未能按照國家消防法律法規(guī)、消防技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)無條件進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。5.3甲乙雙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守甲方單位的規(guī)章制度，確保施工安全。7.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密。7.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。7.4合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便于合同履行和日后爭議解決。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.詳細(xì)描述工程內(nèi)容：合同中應(yīng)明確乙方需進(jìn)行的消防設(shè)施改造的具體內(nèi)容，避免日后因理解不一致產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：標(biāo)的物指合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對象。3.確定合理的工期：合同中應(yīng)明確工程期限，包括總工期和各個(gè)階段的完成時(shí)間，以及延期情況下的處理方式。法律名詞解釋：履行期限指合同義務(wù)的履行時(shí)間。4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序，確保工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞解釋：質(zhì)量條款指合同中對標(biāo)的物質(zhì)量要求的約定。5.明確款項(xiàng)支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)約定款項(xiàng)支付的時(shí)間、比例及發(fā)票開具等事項(xiàng)。法律名詞解釋：價(jià)款指合同中標(biāo)的物的價(jià)格，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款等。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金、整改期限等。法律名詞解釋：違約責(zé)任指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決指合同當(dāng)事人通過友好商談達(dá)成一致意見，解決糾紛。2.訴訟解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決指合同當(dāng)事人通過向人民法院提起訴訟，依法解決糾紛。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：老舊小區(qū)位于居民密集區(qū)域，施工期間需特別注意噪音和塵土控制。補(bǔ)充條款：在合同中增加一條：“乙方在施工期間應(yīng)采取措施降低噪音和塵土對周邊居民的影響，如使用隔音板、合理安排施工時(shí)間等，避免影響居民正常生活?！?.應(yīng)用場合：老舊小區(qū)內(nèi)有老年居民，施工期間需考慮他們的特殊需求。補(bǔ)充條款：在合同中增加一條：“乙方在施工期間應(yīng)盡量減少對老年居民生活的影響，必要時(shí)提供適當(dāng)幫助，如協(xié)助搬家、臨時(shí)提供生活用水等?！?.應(yīng)用場合：老舊小區(qū)內(nèi)可能存在文物古跡，施工過程中需要特別保護(hù)。補(bǔ)充條款：在合同中增加一條：“乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守文物古跡保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，若發(fā)現(xiàn)文物古跡，應(yīng)立即停止施工，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門，共同制定保護(hù)方案。”4.應(yīng)用場合：老舊小區(qū)消防設(shè)施改造可能涉及多棟建筑，需協(xié)調(diào)不同業(yè)主的意見。補(bǔ)充條款：在合同中增加一條：“乙方應(yīng)積極配合甲方與各業(yè)主進(jìn)行溝通，解釋改造的必要性和進(jìn)度，確保改造工程的順利進(jìn)行?！焙贤韪郊?/p>