農田流轉項目協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：________________

甲方地址：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：________________

乙方地址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的農田，乙方有意進行流轉使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，就甲方將上述農田流轉給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議的目的是明確甲方將位于________________的農田流轉給乙方使用，乙方支付流轉費用，雙方共同保障流轉期間的合法權益。

二、合同背景

甲方擁有上述農田，乙方希望流轉使用，雙方經協(xié)商，達成一致意見，簽訂本協(xié)議。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應確保流轉的農田權屬清晰，無任何法律糾紛，并依法辦理土地流轉手續(xù)，確保乙方依法使用。

2.甲方應提供流轉農田的基本信息，包括農田面積、位置、地形地貌、土壤狀況等，并保證所提供信息的真實、準確。

3.甲方應配合乙方進行農田的耕作、種植等生產活動，確保乙方正常使用農田。

4.甲方應承擔流轉期間因自然災害等不可抗力因素造成的損失，乙方無需承擔相應責任。

5.甲方應按照本協(xié)議約定的時間、地點交付農田，確保乙方正常開展農業(yè)生產。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照協(xié)議約定，支付流轉費用，不得拖欠或逾期支付。

2.乙方應按照甲方提供的農田信息進行農業(yè)生產，不得改變農田用途，確保農田生態(tài)環(huán)境。

3.乙方應合理使用農田，不得濫用、浪費土地資源，并保證農業(yè)生產活動符合國家相關法律法規(guī)。

4.乙方應負責流轉期間的農田耕作、種植、管理、維護等工作，確保農田的生產效益。

5.乙方應承擔流轉期間因人為因素造成的農田損失，如因乙方原因導致農田質量下降、產量減少等。

6.乙方應按時向甲方報告農業(yè)生產情況，包括作物生長情況、產量、銷售情況等。

三、雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定支付流轉費用，并有權對乙方違反協(xié)議的行為提出整改要求。

2.乙方有權要求甲方提供真實、準確的農田信息，并有權對甲方提供的農田進行合理使用。

3.雙方均有權要求對方履行協(xié)議約定的義務，確保雙方合法權益不受侵害。

四、違約責任：

1.甲方如未按時交付農田，應向乙方支付違約金，違約金按每日流轉費用的百分之一計算。

2.乙方如未按時支付流轉費用，應向甲方支付違約金，違約金按每日流轉費用的百分之一計算。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議項下，乙方同意支付甲方農田流轉費用，總金額為人民幣____________元（大寫：_____________________元整）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____________元（大寫：_____________________元整），作為本次流轉費用的_____%。

2.逐年支付：乙方應于每年____月____日向甲方支付當年流轉費用人民幣____________元（大寫：_____________________元整），支付至農田流轉期滿之日。

3.末付款：在農田流轉期滿或雙方約定的終止流轉之日，乙方應向甲方支付末付款人民幣____________元（大寫：_____________________元整），作為本次流轉費用的_____%。

三、支付條件

1.甲方應在收到乙方支付的款項后，辦理相關土地流轉手續(xù)，并確保乙方能夠正常使用農田。

2.乙方支付款項時，應提供有效的支付憑證，甲方應在收到憑證后____個工作日內確認收訖。

3.如因不可抗力等原因導致支付延遲，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調整支付時間。

四、額外費用

1.本協(xié)議項下的流轉費用不包括因乙方原因造成的額外費用，如因乙方不當使用農田導致的修復費用等。

2.如因政策調整、自然災害等原因導致流轉費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致后，按照新的標準進行調整。

五、違約責任

1.乙方未按時支付流轉費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日應付款項的_____%計算。

2.甲方未按時辦理土地流轉手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金按每日應付款項的_____%計算。

六、稅務處理

1.雙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔流轉過程中產生的稅費。

2.如有需要，雙方可協(xié)商一致，由甲方代扣代繳相關稅費。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及責任

1.若甲方未能按時交付符合協(xié)議約定的農田，或者未履行協(xié)議約定的其他義務，甲方應承擔相應的違約責任。

2.若乙方未能按時支付流轉費用，或者未履行協(xié)議約定的其他義務，乙方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。

3.若因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權要求違約方承擔全部或部分合同責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

二、違約責任及賠償

1.違約方應向非違約方支付違約金，違約金數(shù)額為應付款項的_____%。

2.若違約行為造成非違約方損失超過違約金數(shù)額的，違約方應賠償非違約方實際損失。

3.違約方應承擔因其違約行為導致的全部法律后果，包括但不限于訴訟費用、仲裁費用等。

三、爭議解決

1.雙方應友好協(xié)商解決因本協(xié)議產生的任何爭議。

2.若協(xié)商不成，雙方可選擇以下一種爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟，法院的判決為終審判決。

b.仲裁：雙方可選擇仲裁方式解決爭議，并將爭議提交至中國國際經濟貿易仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

3.在選擇仲裁方式解決爭議時，雙方應遵守《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定。

四、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

五、管轄法院

若雙方選擇訴訟解決爭議，甲方所在地的人民法院為管轄法院。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在雙方完成所有必要的法律程序和手續(xù)后，本協(xié)議正式生效。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。除非雙方另有約定，本協(xié)議期滿后自動終止。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

2.任何對協(xié)議內容的變更，包括但不限于合同金額、支付方式、流轉期限等，均需經雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情況下可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致，并以書面形式終止本協(xié)議；

b.因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

c.一方嚴重違約，經另一方書面通知后____個工作日內未采取補救措施；

d.法律法規(guī)或政策變化導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.本協(xié)議終止后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務，并按照本協(xié)議約定處理未了事宜。

五、通知

1.雙方應通過書面形式相互通知與本協(xié)議相關的事項。

2.通知應以掛號信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起____個工作日后視為送達。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。

七、爭議的解決

本協(xié)議的爭議解決機制如第五部分所述。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

一、土地權屬證明文件

1.土地使用權證復印件

2.土地承包經營權證復印件

3.土地流轉合同復印件（如有）

二、農田流轉相關文件

1.農田流轉申請書

2.農田流轉協(xié)議復印件

3.農田流轉費用支付憑證復印件

三、設計文件

1.農田基礎設施設計圖

2.農田種植計劃書

四、技術規(guī)格

1.農田灌溉系統(tǒng)技術參數(shù)

2.農田種植作物品種及種植技術規(guī)范

五、其他證件復印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.雙方法定代表人或授權代表的身份證明復印件

4.雙方銀行賬戶信息確認書復印件

六、其他輔助材料

1.雙方簽訂本協(xié)議的會議紀要

2.雙方就本協(xié)議相關事宜的往來函件

3.雙方簽訂本協(xié)議的見證人證明材料

附件一至六為本協(xié)議不可分割的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。如附件內容與本協(xié)議正文有沖突，以本協(xié)議