甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃式住宅租客搬離及物業(yè)交接合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃住宅描述1.住宅名稱與位置住宅名稱為______，位于______（詳細地址）。2.住宅狀況住宅目前為租賃狀態(tài)，乙方已入住。二、搬離及物業(yè)交接1.搬離時間乙方應(yīng)在______年______月______日前搬離住宅。2.物業(yè)交接乙方在搬離前應(yīng)將住宅內(nèi)的所有物品清理干凈，并確保住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好。甲方將安排人員進行物業(yè)交接，乙方應(yīng)予以配合。三、租賃物品清單1.物品清單家具：______家電：______器具：______2.物品損壞賠償乙方在搬離時如發(fā)現(xiàn)物品損壞，應(yīng)立即通知甲方，并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、其他事項1.保證金退還乙方在搬離后，如無損壞賠償及其他違約行為，甲方將在搬離后______個工作日內(nèi)退還保證金。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定的時間搬離住宅，并完成物業(yè)交接。有權(quán)對乙方搬離后的住宅進行檢查，確保乙方已按照合同約定完成所有清理和維修工作。義務(wù)：在乙方搬離后，甲方應(yīng)負責(zé)對住宅進行必要的維修和保養(yǎng)，以保持住宅的完好狀態(tài)。為乙方提供必要的搬離協(xié)助，如提供搬運工具等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在搬離前，乙方有權(quán)對住宅進行檢查，確保其符合租賃時的狀態(tài)。乙方有權(quán)要求甲方在搬離后及時退還保證金。義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的時間搬離住宅，并確保住宅內(nèi)的物品完好無損。乙方應(yīng)負責(zé)對住宅進行必要的清理和維修，以恢復(fù)住宅的原始狀態(tài)。六、搬離與物業(yè)交接流程1.搬離流程乙方應(yīng)在搬離前向甲方提出搬離申請，并約定具體的搬離日期。乙方應(yīng)按照約定的時間搬離住宅，并確保所有物品已從住宅中移除。2.物業(yè)交接流程甲方應(yīng)在乙方搬離后對住宅進行檢查，確認乙方已按照合同約定完成清理和維修工作。甲方應(yīng)在檢查合格后，將保證金退還給乙方。七、保證金1.保證金金額甲方要求乙方支付______元作為保證金，用于保證乙方按照合同約定搬離住宅并完成物業(yè)交接。2.保證金退還乙方在搬離住宅并完成物業(yè)交接后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定的時間內(nèi)退還保證金，每逾期一天，應(yīng)按照保證金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕退還保證金，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定的時間搬離住宅，每逾期一天，應(yīng)按照保證金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期搬離的違約金。如乙方未按照合同約定完成清理和維修工作，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃信息以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、住宅狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方搬離住宅并完成物業(yè)交接之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：