酒店店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××酒店管理有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：××××××××××

電子郵箱：××××@××××

1.1甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事酒店管理的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)。

1.2甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的酒店物業(yè)，該物業(yè)設(shè)施齊全，經(jīng)營(yíng)狀況良好。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××酒店有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：××××××××××

電子郵箱：××××@××××

2.1乙方是一家具有實(shí)力的酒店運(yùn)營(yíng)商，致力于為客戶(hù)提供高品質(zhì)的酒店服務(wù)。

2.2乙方擬承租甲方位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的酒店物業(yè)，開(kāi)展酒店業(yè)務(wù)。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就甲方將其酒店物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方承租甲方酒店物業(yè)開(kāi)展酒店業(yè)務(wù)的事宜，達(dá)成如下合同。本合同旨在明確雙方在酒店店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對(duì)酒店行業(yè)的共同認(rèn)同，以及雙方在酒店管理、運(yùn)營(yíng)方面的專(zhuān)業(yè)能力。通過(guò)本次合作，甲方期待能夠發(fā)揮其在酒店管理方面的優(yōu)勢(shì)，乙方則能夠利用其在酒店運(yùn)營(yíng)方面的經(jīng)驗(yàn)，共同將酒店業(yè)務(wù)推向新的高度。

在此背景下，甲方愿意將其擁有的一切酒店物業(yè)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方則愿意承租甲方酒店物業(yè)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。雙方希望通過(guò)本合同的履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展。

為保證合同的順利進(jìn)行，雙方在此明確各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于物業(yè)轉(zhuǎn)讓、租金支付、合同履行等方面的內(nèi)容。同時(shí)，雙方亦同意在合同履行過(guò)程中，遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方在酒店行業(yè)的長(zhǎng)久合作正式開(kāi)始。雙方期待通過(guò)本次合作，實(shí)現(xiàn)酒店業(yè)務(wù)的持續(xù)增長(zhǎng)，并為雙方帶來(lái)豐厚的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在酒店店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的一切酒店物業(yè)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方承租甲方酒店物業(yè)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

3.雙方在合同履行過(guò)程中，遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指×××酒店管理有限公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人×××。

2.乙方：指×××酒店有限公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人×××。

3.酒店物業(yè)：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的酒店設(shè)施，包括土地、房屋及附屬設(shè)施。

4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方為承租甲方酒店物業(yè)而支付給甲方的費(fèi)用，包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)和按約定分期支付的租金。

5.合同履行期限：指雙方按照本合同約定完成各自權(quán)利和義務(wù)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證酒店物業(yè)的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益，確保乙方在承租期間能夠合法使用物業(yè)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供酒店物業(yè)的相關(guān)資料，包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與酒店物業(yè)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定向乙方交付酒店物業(yè)。

5.甲方應(yīng)確保酒店物業(yè)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得存在任何權(quán)利瑕疵，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用酒店物業(yè)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

3.乙方不得將酒店物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。

4.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，并承擔(dān)酒店物業(yè)在承租期間的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等。

5.乙方應(yīng)確保酒店物業(yè)在承租期間的安全和合規(guī)性，如發(fā)生安全事故或其他違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整），其中包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)【】元和按本合同約定的分期租金【】元。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的分期支付租金，每期租金支付時(shí)間為：【】。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租金的方式為：【】（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

4.乙方應(yīng)在每期租金支付期限內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，否則視為逾期支付。

5.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的【】%支付滯納金，且甲方有權(quán)解除本合同。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，將酒店物業(yè)交付給乙方使用。

3.乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，支付首期租金給甲方。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保酒店業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付酒店物業(yè)，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%。

2.若乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方滯納金，滯納金為逾期金額的【】%。

3.若甲方在合同履行期限內(nèi)，將酒店物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%。

4.若乙方在合同履行期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意將酒店物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%。

5.若雙方未能履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.本合同約定的違約金和賠償金額，不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)向違約方追償實(shí)際損失。

7.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)支付給對(duì)方合同解除后的違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）和政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力造成的困難，減少損失，并按照本合同的約定繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的時(shí)間超過(guò)【】天，雙方均有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式，仲裁地點(diǎn)為【】。

5.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，雙方應(yīng)履行仲裁裁決。

6.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

7.在仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)保持克制，不得干擾仲裁的正常進(jìn)行。

8.雙方同意，任何爭(zhēng)議不應(yīng)影響雙方在其他方面的合作和友好關(guān)系。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，相互通知本合同的變更、解除或終止等事項(xiàng)。

2.本合同的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

3.除非雙方另有約定，本合同的解除或終止，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方。

4.合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，立即停止使用酒店物業(yè)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方支付因其違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于違約金、滯納金等。

6.本合同的任何條款，不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

7.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則，友好協(xié)商解決。

8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附錄中，包含了酒店物業(yè)的相關(guān)資料、經(jīng)營(yíng)許可證書(shū)等補(bǔ)充材料。

2.附錄中的材料，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.乙方應(yīng)在簽署本合同后【】日內(nèi)，向甲方提交如下文件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代