中介房產(chǎn)傭金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方愿意購(gòu)買/租賃乙方名下的房產(chǎn)，乙方愿意將房產(chǎn)出售/出租給甲方，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本中介房產(chǎn)傭金合同，以便共同遵守。

本合同旨在規(guī)定甲乙雙方在本次房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及中介傭金的支付等事項(xiàng)，以確保交易的順利進(jìn)行。甲方作為買方，乙方作為賣方，雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)交易。中介機(jī)構(gòu)作為第三方，提供服務(wù)并依法收取傭金。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的真實(shí)意愿，以及遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下進(jìn)行的。雙方應(yīng)秉持誠(chéng)實(shí)守信的原則，履行合同約定的各項(xiàng)條款。

本合同的履行期限為自雙方簽署之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。在此期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。

違約責(zé)任：

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

爭(zhēng)議解決：

甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其他條款：

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及中介傭金的支付等事項(xiàng)，以確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方購(gòu)買/租賃乙方的房產(chǎn)，乙方出售/出租房產(chǎn)給甲方，中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)并依法收取傭金。

第二條定義

1.甲方：指購(gòu)買/租賃乙方名下房產(chǎn)的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指出售/出租房產(chǎn)給甲方的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

3.中介機(jī)構(gòu)：指提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲方和乙方的交易，并依法收取傭金。

4.房產(chǎn)：指交易雙方具體交易的物業(yè)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地。

5.交易金額：指甲方購(gòu)買/租賃房產(chǎn)所支付的金額，包括房?jī)r(jià)/租金及其它相關(guān)費(fèi)用。

6.傭金：指中介機(jī)構(gòu)為促成房產(chǎn)交易而提供的服務(wù)，甲方和乙方按照約定向中介機(jī)構(gòu)支付的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，確保信息的真實(shí)性、完整性和合法性。

2.按照約定支付交易金額和傭金，及時(shí)履行支付義務(wù)。

3.配合乙方及中介機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、物業(yè)交接等。

4.按照合同約定接收房產(chǎn)，并履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，確保信息的真實(shí)性、完整性和合法性。

2.按照約定出售/出租房產(chǎn)，及時(shí)履行交付義務(wù)。

3.配合甲方及中介機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、物業(yè)交接等。

4.保證房產(chǎn)的質(zhì)量、權(quán)屬清晰，無(wú)法律法規(guī)規(guī)定的限制轉(zhuǎn)讓情形。

5.按照合同約定履行合同約定的其他義務(wù)。

中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)：

1.積極促成甲方和乙方的房產(chǎn)交易，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。

2.依法收取傭金，并為甲方和乙方的隱私保密。

3.協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，提供必要的服務(wù)和支持。

4.如實(shí)向甲方和乙方說(shuō)明房產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)、市場(chǎng)行情等信息。

5.按照合同約定履行合同約定的其他義務(wù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.交易金額：雙方確認(rèn)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整），該價(jià)格包括但不限于房?jī)r(jià)/租金、附屬設(shè)施費(fèi)用、稅費(fèi)等。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)合法的支付方式，向乙方支付交易金額和傭金。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在與乙方簽訂合同之日起【】日內(nèi)支付交易金額的【】%作為定金，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后【】日內(nèi)支付完畢。傭金支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.雙方應(yīng)按照本合同約定，在有效期內(nèi)完成房產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)。

3.如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完成交易，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)履行期限，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

1.1甲方未按照約定支付交易金額和傭金的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的【】%支付違約金。

1.2甲方未按照約定接受房產(chǎn)的，應(yīng)支付乙方【】%的違約金，且乙方有權(quán)解除合同。

1.3甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金【】元。

2.乙方違約：

2.1乙方未按照約定出售/出租房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延交付房產(chǎn)的時(shí)間，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延交付房產(chǎn)金額×日違約金率【】%。

2.2乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議、質(zhì)量問(wèn)題等導(dǎo)致無(wú)法交易的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金，并支付違約金【】元。

3.中介機(jī)構(gòu)違約：

3.1中介機(jī)構(gòu)未按照約定促成交易的，應(yīng)退還已收取的傭金，并支付違約金【】元。

3.2中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息的，應(yīng)退還已收取的傭金，并支付違約金【】元。

4.不可抗力導(dǎo)致違約的，根據(jù)本合同第十一條不可抗力條款處理。

5.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.本合同約定的違約金和賠償金支付事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，按照本合同第十一條爭(zhēng)議解決條款處理。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】日內(nèi)繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方和乙方均可請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)終止或者解除合同。

5.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難的，受影響方有權(quán)請(qǐng)求延長(zhǎng)履行期限。延長(zhǎng)履行期限后仍無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同第十一條爭(zhēng)議解決條款處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方也可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同協(xié)商確定。

3.無(wú)論采取訴訟還是仲裁方式解決爭(zhēng)議，均應(yīng)遵守本合同的約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決結(jié)果生效后，如一方不履行爭(zhēng)議解決結(jié)果，另一方有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

6.本合同爭(zhēng)議解決條款的履行，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保爭(zhēng)議解決的合法性和有效性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。變更后的合同條款取代原合同相應(yīng)條款，自變更協(xié)議生效之日起生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

3.1雙方協(xié)商一致解除合同；

3.2合同履行完畢；

3.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商終止；

3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了結(jié)的事宜，包括但不限于傭金結(jié)算、propertyhandover等。

5.本合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請(qǐng)求。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房產(chǎn)證復(fù)印件、交易款項(xiàng)支付憑證等補(bǔ)充材料，附錄材料作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括中介服務(wù)協(xié)議、房產(chǎn)交易流程說(shuō)明等，附件作為本合同的補(bǔ)充，對(duì)雙方具有指導(dǎo)意