私人建房手工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話號碼：XXX，郵箱：XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話號碼：XXX，郵箱：XXX。

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行私人建房事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在私人建房過程中的權(quán)利和義務，確保工程質(zhì)量，按時完成工程，并規(guī)定雙方在合同履行過程中的支付條件、違約責任、不可抗力等事項。同時，本合同還包括爭議解決等其他條款，以及附則，以便雙方在合同執(zhí)行過程中有所遵循。

為保證雙方的合法權(quán)益，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同推進私人建房項目的順利進行。

一、雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務

（1）甲方應向乙方提供建房所需的土地使用權(quán)及相關(guān)證明材料。

（2）甲方應對乙方提供的施工圖紙和設(shè)計方案進行審核，并在合同約定的時間內(nèi)提出修改意見。

（3）甲方應按照合同約定的時間和金額支付工程進度款和尾款。

（4）甲方應協(xié)助乙方辦理與建房相關(guān)的審批手續(xù)。

（5）甲方應按照合同約定使用乙方建設(shè)的房屋。

2.乙方的權(quán)利與義務

（1）乙方應按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，完成私人建房的設(shè)計、施工和驗收工作。

（2）乙方應確保建房工程的質(zhì)量、安全、進度和投資控制符合合同約定。

（3）乙方應向甲方提供施工圖紙、設(shè)計方案及相關(guān)技術(shù)資料。

（4）乙方應按照合同約定的時間和金額接收甲方支付的工程進度款和尾款。

（5）乙方應在合同約定的保修期內(nèi)承擔房屋質(zhì)量問題的維修責任。

二、價格與支付條件

1.本合同約定的建房工程總價為人民幣XXX元（大寫：XXX元整），包括設(shè)計費、施工費、材料費、人工費、管理費等。

2.甲方按照工程進度分階段支付工程款，具體支付條件和比例如下：

（1）工程開工后，甲方支付乙方工程總價款的30%。

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%。

（3）工程進度達到80%時，甲方支付乙方工程總價款的20%。

（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的10%。

3.甲方支付工程款時，應提供合法的付款憑證。

三、履行期限

1.本合同約定的建房工程工期為XX個月，自工程開工之日起計算。

2.乙方應按照合同約定的工期完成工程建設(shè)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。

四、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。

2.乙方未按照約定工期完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為工程總價款的0.5‰。

3.甲方未按照約定時間支付工程款的，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：每天滯納金金額為應付款項的0.5‰。

五、不可抗力

1.本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等），導致工程無法正常進行，雙方應立即協(xié)商解決。

2.不可抗力事件導致工程延期或增加費用的，雙方互不承擔責任。

3.不可抗力事件消失后，雙方應盡快恢復工程施工。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后終止。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在私人建房項目中的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制符合合同約定。

合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.乙方根據(jù)甲方的要求進行私人建房的設(shè)計、施工和驗收工作。

2.甲方應向乙方提供建房所需的土地使用權(quán)及相關(guān)證明材料。

3.甲方對乙方提供的施工圖紙和設(shè)計方案進行審核，并在合同約定的時間內(nèi)提出修改意見。

4.甲方按照合同約定的時間和金額支付工程進度款和尾款。

5.甲方應協(xié)助乙方辦理與建房相關(guān)的審批手續(xù)。

6.甲方應按照合同約定使用乙方建設(shè)的房屋。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方、出租方或委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方、承租方或服務提供方。

3.私人建房：指本合同約定的甲方委托乙方建設(shè)的住宅建筑。

4.設(shè)計費：指乙方為甲方提供建房設(shè)計方案所收取的費用。

5.施工費：指乙方進行建房施工所收取的費用。

6.材料費：指乙方購買建房所需材料所產(chǎn)生的費用。

7.人工費：指乙方支付給施工人員的工資及福利費用。

8.管理費：指乙方為管理建房工程所收取的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方應向乙方提供建房所需的土地使用權(quán)及相關(guān)證明材料。

2.甲方應對乙方提供的施工圖紙和設(shè)計方案進行審核，并在合同約定的時間內(nèi)提出修改意見。

3.甲方應按照合同約定的時間和金額支付工程進度款和尾款。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理與建房相關(guān)的審批手續(xù)。

5.甲方應按照合同約定使用乙方建設(shè)的房屋。

乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方應按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，完成私人建房的設(shè)計、施工和驗收工作。

2.乙方應確保建房工程的質(zhì)量、安全、進度和投資控制符合合同約定。

3.乙方應向甲方提供施工圖紙、設(shè)計方案及相關(guān)技術(shù)資料。

4.乙方應按照合同約定的時間和金額接收甲方支付的工程進度款和尾款。

5.乙方應在合同約定的保修期內(nèi)承擔房屋質(zhì)量問題的維修責任。

第四條價格與支付條件

1.本合同約定的建房工程總價為人民幣【填寫總價】元（大寫：【填寫總價】元整），包括設(shè)計費、施工費、材料費、人工費、管理費等。

2.甲方按照工程進度分階段支付工程款，具體支付條件和比例如下：

a)工程開工后，甲方支付乙方工程總價款的30%。

b)工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%。

c)工程進度達到80%時，甲方支付乙方工程總價款的20%。

d)工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的10%。

3.甲方支付工程款時，應提供合法的付款憑證。

第五條履行期限

1.本合同約定的建房工程工期為【填寫工期】個月，自工程開工之日起計算。

2.乙方應按照合同約定的工期完成工程建設(shè)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉袚鄳倪`約責任。

第六條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。

2.乙方未按照約定工期完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為工程總價款的0.5‰。

3.甲方未按照約定時間支付工程款的，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：每天滯納金金額為應付款項的0.5‰。

4.甲乙雙方未履行合同義務或履行不符合約定的，應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

5.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的額外費用，包括訴訟費用、律師費用等。

6.違約方應承擔因違約而導致對方損失的賠償責任，賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益等。

7.雙方應共同努力避免違約情形的發(fā)生，如因一方的原因?qū)е逻`約，違約方應承擔全部違約責任。

8.違約責任的具體約定如下：

a)設(shè)計階段：如乙方未按約定時間提供設(shè)計方案，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

b)施工階段：如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

c)驗收階段：如乙方建設(shè)的工程不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方整改或拆除，并要求乙方支付違約金。

9.本合同約定的違約金和賠償金額為本合同總價款的10%。

10.雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行合同義務，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂）和政府行為（如政策變化、征收征用）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。

3.甲乙雙方應共同評估不可抗力事件對工程進度和費用的影響，并協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或調(diào)整合同履行期限和方式。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或繼續(xù)履行變得不可能，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。解除合同后，甲乙雙方應協(xié)商確定各自應承擔的責任，包括但不限于賠償損失、退還已支付的款項等。

5.甲乙雙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，合理分擔因不可抗力事件導致的損失。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方也可以約定仲裁條款，約定將爭議提交【填寫仲裁機構(gòu)名稱】仲裁委員會進行仲裁。

3.雙方應盡力維護合同的履行，避免產(chǎn)生爭議。如發(fā)生爭議，應盡快解決，以減少雙方損失。

4.爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，除非雙方另有約定或法院/仲裁機構(gòu)另有裁決。

5.雙方應遵守爭議解決結(jié)果，并履行相關(guān)裁決或判決。如一方不履行，另一方有權(quán)采取法律手段強制執(zhí)行。

6.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，盡量達成一致意見，以維護雙方的合法權(quán)益。

7.本合同所稱爭議，包括合同履行過程中的履行爭議、質(zhì)量爭議、工期爭議、費用爭議等。

8.雙方應遵守法律法規(guī)和本合同的約定，履行合同義務，共同維護合同的履行和雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.本合同的通知方式：甲乙雙方應通過書面形式（包括但不限于郵件、傳真、快遞等）進行通知，并保留相關(guān)證據(jù)以證明通知已經(jīng)送達。

2.合同變更：甲乙雙方如需變更本合同，應通過書面形式達成一致，并簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)雙方協(xié)商一致終止；

b)不可抗力導致合同無法履行；

c)甲方或乙方嚴重違反合同約定，導致對方無法履行合同；

d)法律、法規(guī)規(guī)定或政府命令要求終止合同。

4.保密條款：甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

5.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決等，適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章