2025年二手房產(chǎn)交易定金分期策劃付款協(xié)議范本甲方（賣方）：【甲方全名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】通訊地址：【甲方通訊地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【乙方全名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】通訊地址：【乙方通訊地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方為二手房產(chǎn)的賣方，乙方為買方，雙方就甲方所持有的二手房產(chǎn)進(jìn)行交易，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本分期付款協(xié)議。一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)詳細(xì)地址】2.房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：【房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況】4.房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】二、交易金額及付款方式1.交易金額：雙方確認(rèn)，本次房產(chǎn)交易的總金額為人民幣【交易金額】元（大寫：【交易金額】元整）。2.付款方式：乙方采用分期付款方式支付購(gòu)房款，具體付款方式如下：（1）定金：乙方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣【定金金額】元（大寫：【定金金額】元整），作為購(gòu)房意向的保證金。（2）首付款：乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付首付款人民幣【首付款金額】元（大寫：【首付款金額】元整）。（3）余款：乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，按照以下分期方式支付余款：①乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付人民幣【第一期余款金額】元（大寫：【第一期余款金額】元整）；②乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付人民幣【第二期余款金額】元（大寫：【第二期余款金額】元整）；③乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付人民幣【第三期余款金額】元（大寫：【第三期余款金額】元整）。三、定金分期支付及逾期支付的處理1.乙方按照本協(xié)議約定的分期付款時(shí)間支付定金及各期款項(xiàng)。2.如乙方未按約定時(shí)間支付定金及各期款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期支付金額的千分之五支付滯納金，逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。3.乙方在支付定金及各期款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明，以便甲方查驗(yàn)。四、過戶手續(xù)1.乙方在支付首付款后，雙方應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、證明材料等。3.過戶費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%。2.乙方如違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：【簽訂日期】一、房產(chǎn)基本信息：本部分詳細(xì)列出了房產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權(quán)及性質(zhì)，確保雙方對(duì)房產(chǎn)情況有清晰的認(rèn)識(shí)。二、交易金額及付款方式：本部分明確了交易金額及付款方式，包括定金、首付款和余款的支付時(shí)間及金額。三、定金分期支付及逾期支付的處理：本部分規(guī)定了定金分期支付的具體時(shí)間及逾期支付的處理方式，保障雙方權(quán)益。四、過戶手續(xù)：本部分明確了過戶手續(xù)的辦理流程及費(fèi)用承擔(dān)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任：本部分規(guī)定了甲乙雙方的違約責(zé)任，確保雙方在履行協(xié)議過程中遵守約定。六、爭(zhēng)議解決：本部分規(guī)定了糾紛解決的方式，為雙方提供了解決爭(zhēng)議的途徑。七、其他約定：本部分對(duì)協(xié)議的生效、份數(shù)等進(jìn)行了說(shuō)明，為雙方提供了其他約