2025年住宅銷售合同樣本官方版甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買甲方房屋的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.1甲方所售房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.5土地使用權(quán)證號(hào)：____1.6房屋用途：____1.7房屋現(xiàn)狀：____第二條房屋價(jià)格及付款方式2.1乙方購(gòu)買甲方房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式為：一次性付款。2.3乙方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋總價(jià)款支付給甲方。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋交付給乙方。3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》進(jìn)行驗(yàn)收。3.3乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《房屋交付驗(yàn)收確認(rèn)書》。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)登記4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在____年____月____日前，向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方保證所售房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。5.2甲方應(yīng)保證所售房屋在交付乙方使用前，未進(jìn)行過(guò)裝修、改動(dòng)結(jié)構(gòu)等影響房屋質(zhì)量的行為。5.3甲方應(yīng)在____年____月____日前，向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。6.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，