2025年商業(yè)地產(chǎn)策劃項(xiàng)目購(gòu)買與轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)雙方就該項(xiàng)目購(gòu)買與轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。1.4項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括購(gòu)物中心、寫字樓、酒店等。1.5項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度：已完成____%，預(yù)計(jì)于____年____月全部竣工。二、購(gòu)買與轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該項(xiàng)目。2.2乙方需在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付給甲方項(xiàng)目購(gòu)買款共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方支付購(gòu)買款后，甲方應(yīng)將該項(xiàng)目的所有權(quán)、土地使用權(quán)、地上附著物等一切相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.4甲方應(yīng)確保項(xiàng)目在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛等，如出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.5乙方在購(gòu)買本項(xiàng)目后，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行自主策劃、開發(fā)和運(yùn)營(yíng)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的合法性、合規(guī)性，確保項(xiàng)目不存在任何法律糾紛。3.1.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的文件、資料，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目的交接工作，確保項(xiàng)目順利過(guò)渡給乙方。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)在購(gòu)買本項(xiàng)目后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行自主策劃、開發(fā)和運(yùn)營(yíng)。3.2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付項(xiàng)目購(gòu)買款。3.2.3乙方在項(xiàng)目交接后，應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目的一切法律責(zé)任。3.2.4乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng)的合規(guī)性。四、違約責(zé)任4.1如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目購(gòu)買款的____%。4.2如乙方未按約定時(shí)間支付項(xiàng)目購(gòu)買款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為未支付部分的____%。4.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____年____月____日一、項(xiàng)目概況（此處詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)、開發(fā)進(jìn)度等信息，以便乙方了解項(xiàng)目基本情況。）二、購(gòu)買與轉(zhuǎn)讓條件（此處明確甲乙雙方就項(xiàng)目購(gòu)買與轉(zhuǎn)讓的具體條件，包括購(gòu)買款支付時(shí)間、金額、權(quán)益轉(zhuǎn)讓等內(nèi)容。）三、雙方權(quán)利與義務(wù)（此處明確甲乙雙方在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在履行協(xié)議時(shí)明確各自的責(zé)任。）四、違約責(zé)任（此處約定雙方在違反協(xié)議時(shí)的違約責(zé)任，包括違約金支付、解除協(xié)議等。）五、爭(zhēng)議解決（此處約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。）六、其他約定（此處補(bǔ)充雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，確保協(xié)