2025年共有產(chǎn)權(quán)住房分配互換協(xié)議書甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）均為我國(guó)合法公民，為解決住房問題，雙方本著公平、自愿、互惠的原則，就共有產(chǎn)權(quán)住房分配互換事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、住房基本情況1.甲方持有的共有產(chǎn)權(quán)住房位于____市____區(qū)____街道____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為____。2.乙方持有的共有產(chǎn)權(quán)住房位于____市____區(qū)____街道____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為____。二、互換原則1.雙方同意按照等價(jià)原則進(jìn)行住房互換，即雙方所持有的共有產(chǎn)權(quán)住房?jī)r(jià)值相當(dāng)。2.雙方應(yīng)在互換前，對(duì)各自住房進(jìn)行評(píng)估，確保住房?jī)r(jià)值相當(dāng)。評(píng)估機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。3.雙方應(yīng)在互換過程中，遵守我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，確?；Q過程合法、合規(guī)。三、互換程序1.雙方在達(dá)成互換意向后，應(yīng)向各自所在地的住房管理部門提出申請(qǐng)，辦理住房互換手續(xù)。2.雙方應(yīng)在辦理住房互換手續(xù)時(shí)，提供以下材料：（1）身份證明；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證；（3）共有產(chǎn)權(quán)住房互換協(xié)議書；（4）住房管理部門要求的其他材料。3.住房管理部門應(yīng)在收到雙方提交的材料后，對(duì)材料進(jìn)行審核。審核通過后，為雙方辦理住房互換手續(xù)。四、互換后的權(quán)利與義務(wù)1.互換后，雙方應(yīng)按照互換協(xié)議書約定的內(nèi)容，享有各自住房的共有產(chǎn)權(quán)。2.雙方應(yīng)按照我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，履行各自住房的維修、養(yǎng)護(hù)等義務(wù)。3.雙方在互換后，如涉及住房貸款、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)按照各自承擔(dān)的比例進(jìn)行分擔(dān)。五、互換期限1.本協(xié)議自雙方簽字生效之日起，至____年____月____日止。2.雙方在互換期限屆滿前，如需延長(zhǎng)互換期限，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可延長(zhǎng)互換期限。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式，向守約方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：____%。3.如因違約導(dǎo)致互換無法進(jìn)行，雙方同意按照本協(xié)議約定的互換原則，進(jìn)行住房?jī)r(jià)值的賠償。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議書為優(yōu)質(zhì)范文，內(nèi)容完整，段落清晰，遵循了不使用敏感詞語、不