2025年按揭貸款還款責(zé)任協(xié)議模板一、協(xié)議背景甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____鑒于甲方愿意向乙方提供按揭貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，并承諾按照約定的期限和條件償還貸款，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下按揭貸款還款責(zé)任協(xié)議。二、協(xié)議正文第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元（以下稱為“貸款金額”）。1.2乙方同意將貸款金額用于購買位于____的房產(chǎn)（以下稱為“房產(chǎn)”）。第二條貸款期限及利率2.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2貸款利率為____%，按年利率計算。如遇國家利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第三條還款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式償還貸款：（1）等額本息還款法：乙方每月償還固定金額的貸款本金及利息，直至還清全部貸款。（2）等額本金還款法：乙方每月償還固定金額的貸款本金，利息按剩余本金計算。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月還款金額支付至甲方指定的賬戶。第四條還款保障4.1乙方應(yīng)提供以下還款保障：（1）房產(chǎn)抵押：乙方將購買的房產(chǎn)抵押給甲方，作為償還貸款的擔(dān)保。（2）保證人：乙方提供具備還款能力的保證人，對乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)，與甲方辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)。4.3乙方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的價值不低于貸款金額，如房產(chǎn)價值低于貸款金額，乙方應(yīng)按照甲方的要求追加擔(dān)保。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按約定期限償還貸款，甲方有權(quán)依法采取以下措施：（1）催收還款：甲方有權(quán)通過電話、短信、郵件等方式催收乙方還款。（2）逾期罰息：乙方逾期還款的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付罰息。（3）解除合同：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方立即償還全部貸款。（4）拍賣抵押房產(chǎn)：甲方有權(quán)依法拍賣抵押房產(chǎn)，以償還乙方欠款。5.2如乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條其他約定6.1甲方應(yīng)按照乙方的還款進(jìn)度，及時更新貸款余額。6.2乙方有權(quán)了解貸款余額及還款進(jìn)度，甲方應(yīng)予以配合。6.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)貸款政策及法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.4本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為貸款期限。第七條爭議解決7.1如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款所在地的人民法院提起訴訟。三、協(xié)議附件1.貸款申請表2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.保證人相關(guān)資料4.其他相關(guān)文件