2025年住房租賃市場安全合作協(xié)議一、背景與目的隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市化進程不斷加快，住房租賃市場日益繁榮。為保障住房租賃市場安全，維護租賃雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合作協(xié)議。二、合作主體甲方：____（出租方）乙方：____（承租方）丙方：____（住房租賃監(jiān)管機構(gòu)）三、合作協(xié)議內(nèi)容1.合作原則（1）甲乙雙方在租賃過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，誠實守信，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)按照公平、合理的原則，協(xié)商確定租賃價格、租賃期限、支付方式等事項。（3）丙方作為住房租賃監(jiān)管機構(gòu)，應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，保障住房租賃市場秩序，維護租賃雙方合法權(quán)益。2.合作事項（1）租賃房屋基本情況甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的租賃房屋信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋地址、房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備等。乙方有權(quán)對房屋情況進行實地查看。（2）租賃期限與租金甲乙雙方協(xié)商確定租賃期限，一般為一年。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。租金按照市場價格確定，雙方可在合同中約定租金調(diào)整機制。（3）支付方式與押金乙方按照合同約定的時間、方式支付租金。甲方有權(quán)要求乙方支付一個月的租金作為押金，租賃期滿后，無損壞房屋及附屬設(shè)施的情況下，甲方應(yīng)退還押金。（4）房屋使用與維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時告知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修。（5）租賃雙方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)。（6）爭議解決如甲乙雙方在租賃過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向丙方申請調(diào)解，也可以依法向人民法院提起訴訟。3.合作期限本合作協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為____年，自租賃期滿之日終止。4.其他事項（1）本合作協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。（2）本合作協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。（3）本合作協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、合作保障1.甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在權(quán)屬糾紛。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用房屋。3.丙方應(yīng)加強對住房租賃市場的監(jiān)管，及時處理租賃雙方的投訴和糾紛。4.甲乙雙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)管工作，如實提供相關(guān)信息。五、合作協(xié)議的解除與終止1.在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議。3.租賃期滿后，本合作協(xié)議自動終止。六、附則1.本合作協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合作協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，切實履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.本合作協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____