2025年限價住宅購買策劃與管理協(xié)議書樣本甲方（購房者）：____身份證號：____乙方（開發(fā)商）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方擬購買乙方開發(fā)的限價住宅項目中的房屋，為確保雙方合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、協(xié)議書背景1.1甲方為具備完全民事行為能力的自然人，自愿購買乙方開發(fā)的限價住宅項目中的房屋。1.2乙方為具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人，有權出售限價住宅項目中的房屋。1.3雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就購買事宜達成如下協(xié)議。二、房屋基本信息2.1房屋位置：____2.2房屋面積：____2.3房屋戶型：____2.4房屋單價：____2.5房屋總價：____2.6交房日期：____三、購買流程3.1甲方應在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付購房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方在收到定金后，為甲方保留所選房屋，并在____個工作日內(nèi)與甲方簽訂正式購房合同。3.3甲方按照正式購房合同的約定，向乙方支付購房款。3.4乙方按照合同約定，將房屋交付給甲方。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方有權按照本協(xié)議書約定的房屋面積、戶型、價格購買房屋。4.1.2甲方應按照約定支付購房款。4.1.3甲方應遵守國家有關房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法交易行為。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方有權按照本協(xié)議書的約定出售房屋。4.2.2乙方應保證所售房屋質(zhì)量符合國家相關標準。4.2.3乙方應按照約定時間交付房屋。五、違約責任5.1甲方違約：5.1.1甲方未按照約定支付定金或購房款的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。5.1.2甲方未按照約定支付購房款的，乙方有權按照正式購房合同的約定追究甲方違約責任。5.2乙方違約：5.2.1乙方未按照約定時間交付房屋的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。5.2.2乙方所售房屋質(zhì)量不符合國家相關標準的，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議書履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購房者）：____乙方（開發(fā)商）：____簽訂日期：____一、項目概述1.1項目名稱：____1.2項目位置：____1.3項目規(guī)模：____1.4項目類型：限價住宅二、項目優(yōu)勢2.1交通便利：項目周邊公共交通設施完善，地鐵、公交直達。2.2生活配套：項目周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療、休閑設施齊全。2.3房屋質(zhì)量：乙方承諾所售房屋質(zhì)量符合國家相關標準。2.4價格優(yōu)惠：項目為限價住宅，價格低于周邊市場價。三、購買建議3.1了解項目基本情況：甲方在購房前，應充分了解項目的基本情況，包括房屋面積、戶型、價格、交房日期等。3.2貸款政策：甲方應了解國家和地方關于購房貸款的政策，合理選擇貸款方式和貸款金額。3.3購房預算：甲方應根據(jù)自身經(jīng)濟條件，合理規(guī)劃購房預算。3.4注意事項：甲方在購房過程中，應注意以下事項：（1）謹慎簽訂購房合同，明確雙方權利義務。（2）及時支付購房款，確保合同履行。（3）關注房屋質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時與乙方溝通。四、項目管理4.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)，確保項目開發(fā)建設合規(guī)。4.2乙方應按照約定時間交付房屋，確保甲方順利入住。4.3乙方應建立健全售后服務體系，及時解決甲方在購房過程中遇到的問題。五、風險提示5.1甲方應充分了解購房風險，包括市場波動、政策調(diào)整等。5.2甲方在購房過程中，應謹慎對待各種承諾，以書面協(xié)議為準。5.3甲方應關注房屋質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時與