2025年住宅交易合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____鑒于甲方為____年____月____日依法取得位于____市____區(qū)____路____號房產(chǎn)的所有權(quán)，房產(chǎn)證編號為____，現(xiàn)甲方愿意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買上述房產(chǎn)。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：一、房產(chǎn)基本狀況1.房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)證編號：____5.房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意購買甲方所售房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式為：a)首期付款人民幣____元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；b)剩余款項(xiàng)人民幣____元整，于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交給乙方，并將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額為人民幣____元整。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律問題，如因上述問題導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。3.甲方應(yīng)在過戶前將房產(chǎn)內(nèi)的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清，并將房產(chǎn)交付給乙方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的____%作為違約金。2.甲方如未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為違約金給乙方。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的交易完成之日終止。甲方（出賣人）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月_