住宅樓抗震加固工程合同示例合同編號：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條工程概述1.1工程名稱：__________住宅樓抗震加固工程1.2工程地點：____________________（1）結(jié)構(gòu)檢測與評估；（2）加固設(shè)計方案；（3）施工；（4）驗收；（5）保修。第二條工程期限2.1工程總期限為_______個月，自本合同簽訂之日起計算。2.2乙方應在工程期限內(nèi)完成工程內(nèi)容，并確保工程質(zhì)量和安全。第三條工程費用3.1工程費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應按照甲方指定的賬戶支付工程費用，支付方式為_______期支付。3.3甲方有權(quán)對乙方提交的工程費用進行審計，如發(fā)現(xiàn)乙方存在虛報、冒領(lǐng)等行為，甲方有權(quán)拒絕支付相應費用。第四條工程質(zhì)量與安全4.1乙方應確保工程符合國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.2乙方應采取有效措施，確保施工期間人員和財產(chǎn)安全。4.3乙方應按照甲方要求提供相關(guān)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等文件。4.4乙方應建立健全工程質(zhì)量管理體系，對施工過程進行全程監(jiān)控。第五條工程驗收5.1工程驗收按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行。5.2乙方應在工程完成后向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后_______個工作日內(nèi)組織驗收。5.3驗收合格后，甲方應及時支付剩余工程費用。第六條保修6.1乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對工程進行保修。6.2保修期限為_______年，自工程驗收合格之日起計算。6.3保修期內(nèi)，乙方應對甲方提出的合理維修要求及時響應，并承擔維修費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2乙方未按期完成工程，每逾期一日，應支付甲方合同總價_______%的違約金。7.3乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應清晰填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.工程內(nèi)容詳細：合同中應詳細描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于結(jié)構(gòu)檢測、加固設(shè)計、施工、驗收和保修等。3.工程期限和費用：合同中應明確規(guī)定工程的總期限和費用，以及支付方式和審計條款。4.質(zhì)量與安全：乙方應承諾確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，并采取必要的安全措施。5.驗收和保修：合同中應明確驗收標準和保修期限，以及乙方在保修期內(nèi)的責任。6.違約責任：合同應規(guī)定雙方的違約責任，包括違約金、整改費用等。7.爭議解決：合同應明確爭議解決的途徑，如協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：當雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責任（BreachofContract）：指合同當事人違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務，依法應承擔的民事責任。2.虛報、冒領(lǐng)（FalseReportingandFraudulentCollection）：指乙方在合同執(zhí)行過程中，故意夸大工程費用或采取不正當手段領(lǐng)取費用。3.審計（Audit）：指甲方對乙方提交的工程費用進行審查，以確認費用的真實性和合理性。4.保修（Warranty）：指乙方在工程驗收合格后，對工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修。5.違約金（LiquidatedDamages）：指合同中約定的，當一方違約時，應支付給對方的固定金額的賠償金。6.補充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：指雙方在合同基礎(chǔ)上，針對合同未盡事宜或變更事項達成的書面協(xié)議。7.民事責任（CivilLiability）：指合同當事人因違反合同義務而應承擔的法律責任，包括違約責任、侵權(quán)責任等。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：住宅樓位于地震多發(fā)區(qū)域，業(yè)主對安全有特別高的要求。補充條款：考慮到甲方位于地震多發(fā)區(qū)域，雙方同意在合同中增加如下條款：“乙方應采取行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的抗震技術(shù)，確保住宅樓在地震發(fā)生時的安全系數(shù)高于國家標準，并在設(shè)計階段引入第三方專業(yè)機構(gòu)進行抗震風險評估?！?.應用場合：住宅樓為歷史保護建筑，加固工程需要特別考慮建筑的原貌保護。3.應用場合：住宅樓內(nèi)有老人和小孩居住，施工過程中需要特別注意噪音和塵土控制。補充條款：考慮到居住者的特殊情況，雙方同意在合同中增加如下條款：“乙方在施工期間，應采取有效措施控制噪音和塵土，避免對老人和小孩的生活造成影響。在必要時，乙方應與甲方協(xié)商，調(diào)整施工時間或采取其他措施?！焙贤韪郊斜恚?.住宅樓抗震加固設(shè)計方案2.乙方資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證復印件3.乙方主要施工人員資格證書復印件4.工程預算書及費用明細5.第三方抗震風險評估報告