商鋪轉(zhuǎn)租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租商鋪”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方將該轉(zhuǎn)租商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的轉(zhuǎn)租商鋪，具體位置為__________。

1.2乙方租賃轉(zhuǎn)租商鋪的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金__________元，此后每__________個(gè)月支付一次租金，每次支付__________元。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付租金。

3.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

4.2乙方在本合同租賃期限屆滿或提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方已支付的押金。

五、轉(zhuǎn)租商鋪的交付與接收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)租商鋪交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)租商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后接收轉(zhuǎn)租商鋪。

六、轉(zhuǎn)租商鋪的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用轉(zhuǎn)租商鋪期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行的日常維修與保養(yǎng)。

6.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致轉(zhuǎn)租商鋪損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

七、合同的解除與終止

7.1甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反本合同約定，造成轉(zhuǎn)租商鋪損壞的；

（3）乙方擅自改變轉(zhuǎn)租商鋪用途的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的。

7.2乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未按約定交付轉(zhuǎn)租商鋪的；

（2）甲方違反本合同約定，侵害乙方合法權(quán)益的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)租商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.轉(zhuǎn)租商鋪平面圖

2.轉(zhuǎn)租商鋪?zhàn)赓U合同

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租商鋪”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方將該轉(zhuǎn)租商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的轉(zhuǎn)租商鋪，具體位置為__________。

1.2乙方租賃轉(zhuǎn)租商鋪的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金__________元，此后每__________個(gè)月支付一次租金，每次支付__________元。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付租金。

3.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

3.3丙方在乙方未按約定支付租金的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

4.2乙方在本合同租賃期限屆滿或提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方已支付的押金。

五、轉(zhuǎn)租商鋪的交付與接收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)租商鋪交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)租商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后接收轉(zhuǎn)租商鋪。

六、轉(zhuǎn)租商鋪的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用轉(zhuǎn)租商鋪期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行的日常維修與保養(yǎng)。

6.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致轉(zhuǎn)租商鋪損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

七、合同的解除與終止

7.1甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反本合同約定，造成轉(zhuǎn)租商鋪損壞的；

（3）乙方擅自改變轉(zhuǎn)租商鋪用途的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的。

8.1乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未按約定交付轉(zhuǎn)租商鋪的；

（2）甲方違反本合同約定，侵害乙方合法權(quán)益的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

9.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保物或保證人。

9.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

10.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置轉(zhuǎn)租商鋪。

10.3乙方在使用轉(zhuǎn)租商鋪期間，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響周邊環(huán)境及他人的正常生活。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)租商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同在原有的基礎(chǔ)上增加了第三方丙方的擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益。丙方的介入不僅提高了乙方的信譽(yù)度，降低了甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也保障了乙方的利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確的條款設(shè)定，保障了自身的權(quán)益，并確保了租賃關(guān)系的穩(wěn)定。本合同的簽訂，旨在建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)各方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租商鋪”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方將該轉(zhuǎn)租商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的轉(zhuǎn)租商鋪，具體位置為__________。

1.2乙方租賃轉(zhuǎn)租商鋪的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金__________元，此后每__________個(gè)月支付一次租金，每次支付__________元。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付租金。

3.2甲方未按約定時(shí)間收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

4.2乙方在本合同租賃期限屆滿或提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方已支付的押金。

五、轉(zhuǎn)租商鋪的交付與接收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)租商鋪交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)租商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后接收轉(zhuǎn)租商鋪。

六、轉(zhuǎn)租商鋪的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用轉(zhuǎn)租商鋪期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行的日常維修與保養(yǎng)。

6.2甲方應(yīng)定期對(duì)轉(zhuǎn)租商鋪進(jìn)行必要的維修，確保其符合乙方正常經(jīng)營(yíng)需求。

七、合同的解除與終止

7.1乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未按約定交付轉(zhuǎn)租商鋪的；

（2）甲方違反本合同約定，侵害乙方合法權(quán)益的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的。

8.1甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反本合同約定，造成轉(zhuǎn)租商鋪損壞的；

（3）乙方擅自改變轉(zhuǎn)租商鋪用途的。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

9.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保物或保證人。

十、甲方的違約及限制條款

10.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

10.2甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置轉(zhuǎn)租商鋪。

10.3甲方在使用轉(zhuǎn)租商鋪期間，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響周邊環(huán)境及他人的正常生活。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)租商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡