同花順商品房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，以明確雙方在商品房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方系某房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有合法的開發(fā)資質(zhì)和銷售資格；

2.乙方有意向購買甲方開發(fā)的位于_________________________的商品房一套；

3.甲方愿意將上述商品房出售給乙方。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.甲方同意將位于_________________________的商品房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方；

2.標(biāo)的物建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)___________________元整；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)支付尾款，尾款金額為人民幣_(tái)___________________元整；

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、交付使用及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在標(biāo)的物竣工驗(yàn)收合格后__個(gè)月內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

3.若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上予以注明，并要求甲方在__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和稅收政策，各自承擔(dān)標(biāo)的物買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，將所有稅費(fèi)繳納完畢，并向乙方提供相關(guān)證明材料。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金；

2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金；

3.若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的物相關(guān)資料

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)證；

3.標(biāo)的物建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

4.標(biāo)的物建筑工程施工許可證；

5.標(biāo)的物竣工驗(yàn)收合格證明；

6.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記證明。

（二）付款憑證

（三）其他

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，以明確甲方、乙方及第三方在商品房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方系某房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有合法的開發(fā)資質(zhì)和銷售資格；

2.乙方有意向購買甲方開發(fā)的位于_________________________的商品房一套；

3.第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保；

4.甲乙雙方同意在第三方擔(dān)保的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

為明確三方在商品房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.甲方同意將位于_________________________的商品房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方；

2.標(biāo)的物建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米；

3.標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)___________________元整；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)支付尾款，尾款金額為人民幣_(tái)___________________元整；

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、第三方擔(dān)保條款

1.第三方在本合同中作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

2.第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整；

3.若乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)；

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的物的驗(yàn)收；

3.甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按本合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金；

2.乙方如未按本合同約定完成標(biāo)的物的驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金；

3.乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或處置標(biāo)的物。

六、第三方責(zé)任條款

1.第三方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)；

2.第三方如未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付全部未付款項(xiàng)；

3.第三方如未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的物相關(guān)資料

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)證；

3.標(biāo)的物建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

4.標(biāo)的物建筑工程施工許可證；

5.標(biāo)的物竣工驗(yàn)收合格證明；

6.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記證明。

（二）付款憑證

（三）其他

本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保甲方能夠按照合同約定取得標(biāo)的物，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，保護(hù)甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，以明確甲方、乙方及第三方在二手車買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有一輛二手車輛（以下簡稱“標(biāo)的車輛”）并有意向出售；

2.乙方有意向購買甲方的標(biāo)的車輛；

3.第三方作為融資方，同意為乙方的購車資金提供融資服務(wù)。

為明確三方在二手車買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的車輛及價(jià)格

1.甲方同意將標(biāo)的車輛出售給乙方；

2.標(biāo)的車輛型號(hào)為____________________，車牌號(hào)為____________________；

3.標(biāo)的車輛總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)___________________元整；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)支付尾款，尾款金額為人民幣_(tái)___________________元整；

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，將標(biāo)的車輛的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、第三方融資條款

1.第三方同意為本合同提供融資服務(wù)，為乙方的購車資金提供貸款；

2.融資額度為人民幣_(tái)___________________元整；

3.融資期限為__年__個(gè)月，利率為____________________。

四、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的車輛的合法性、完整性及安全性；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的車輛的詳細(xì)使用記錄和維修保養(yǎng)記錄；

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)驗(yàn)收標(biāo)的車輛；

4.乙方有權(quán)在支付完全部款項(xiàng)后，獲得標(biāo)的車輛的所有權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方提供的標(biāo)的車輛存在隱瞞瑕疵或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

2.若甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的車輛，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金；

3.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得以任何方式處置標(biāo)的車輛。

六、第三方責(zé)任條款

1.第三方應(yīng)按照合同約定提供融資服務(wù)，確保乙方的購車資金及時(shí)到位；

2.第三方應(yīng)按照合同約定的利率和期限提供融資，不得擅自提高利率或縮短期限；

3.第三方如未能履行融資義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的車輛所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的車輛相關(guān)資料

1.標(biāo)的車輛行駛證；

2.標(biāo)的車輛登記證書；

3.標(biāo)的車輛購置稅完稅證明；

4.標(biāo)的車輛安全技術(shù)檢驗(yàn)合格證明；

5.標(biāo)的車輛交易稅費(fèi)繳納證明。

（二）付款憑證

（三）其他

本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（