哈爾濱中介買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址：___________________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：___________________________平方米

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：___________________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：___________________________

5.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限：___________________________

6.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施：___________________________

二、標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：___________________________元整（小寫）：￥___________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：___________________________元整（小寫）：￥___________元。

3.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：___________________________元整（小寫）：￥___________元。

5.甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、合同履行及交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，并配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符合合同約定或存在權(quán)利瑕疵的情況，乙方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：___________________________元整（小寫）：￥___________元。

2.如乙方未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：___________________________元整（小寫）：￥___________元。

3.如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為保障交易安全及順利進(jìn)行，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址：___________________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：___________________________平方米

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：___________________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：___________________________

5.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限：___________________________

6.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施：___________________________

二、標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：___________________________元整（小寫）：￥___________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：___________________________元整（小寫）：￥___________元。

3.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：___________________________元整（小寫）：￥___________元。

5.甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、合法的中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為成交價(jià)的___________%。

3.丙方應(yīng)保證交易過程中甲乙雙方的信息真實(shí)、合法，并對交易過程中泄露的信息承擔(dān)保密責(zé)任。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)支付給甲方。

四、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

3.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供中介服務(wù)。

4.甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中對甲乙雙方的信息保密。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付房款。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供中介服務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：___________________________元整（小寫）：￥___________元。

2.如甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：___________________________元整（小寫）：￥___________元。

3.如丙方未能按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：___________________________元整（小寫）：￥___________元。

4.如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方的購買權(quán)益，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址：___________________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：___________________________平方米

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：___________________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：___________________________

5.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限：___________________________

6.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施：___________________________

二、標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：___________________________元整（小寫）：￥___________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：___________________________元整（小寫）：￥___________元。

3.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：___________________________元整（小寫）：￥___________元。

5.甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、合法的中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為成交價(jià)的___________%。

3.丙方應(yīng)保證交易過程中甲乙雙方的信息真實(shí)、合法，并對交易過程中泄露的信息承擔(dān)保密責(zé)任。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)支付給甲方。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付房款。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供中介服務(wù)，包括但不限于實(shí)地看房、協(xié)助辦理貸款等。

4.乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或不符合合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.乙方有權(quán)在交易過程中對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)調(diào)查、市場調(diào)查等。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的盡職調(diào)查。

3.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定，包括但不限于裝修、配套設(shè)施等。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：___________________________元整（小寫）：￥___________元。

2.如乙方未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：___________________________元整（小寫）：￥___________元。

3.如丙方未能按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：___________________________元整（小寫）：￥___________元。

4.如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七