廠房質(zhì)押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）的所有權(quán)，且乙方愿意接受甲方提供的廠房作為質(zhì)押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房質(zhì)押事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、質(zhì)押物基本情況

1.1廠房位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年代為____________________。

1.2廠房所有權(quán)證號(hào)：____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。

二、質(zhì)押物交付

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將廠房交付給乙方占有、使用、收益和處分。

2.2甲方應(yīng)確保廠房在交付前已辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。

三、質(zhì)押期間

3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____________________年。

3.2乙方在質(zhì)押期間，有權(quán)占有、使用、收益和處分廠房，但不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

四、質(zhì)押物的保管

4.1乙方應(yīng)妥善保管廠房，確保廠房的安全、完整和有效使用。

4.2乙方應(yīng)采取必要措施，防止廠房遭受自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力因素的影響。

五、質(zhì)押物的處置

5.1甲方在合同約定的期限內(nèi)，如需提前解除質(zhì)押，應(yīng)提前____________________日書面通知乙方。

5.2乙方在收到甲方解除質(zhì)押通知后，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，以____________________方式處置廠房。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按期交付廠房或未辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，未妥善保管廠房或未按約定處置廠房的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：廠房所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：廠房平面圖

附件四：廠房抵押登記證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）的所有權(quán)，乙方愿意接受甲方提供的廠房作為質(zhì)押物，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房質(zhì)押事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、質(zhì)押物基本情況

1.1廠房位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年代為____________________。

1.2廠房所有權(quán)證號(hào)：____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。

二、質(zhì)押物交付與保管

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將廠房交付給乙方占有、使用、收益和處分。

2.2乙方應(yīng)妥善保管廠房，確保廠房的安全、完整和有效使用。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)在本合同簽訂之日起，承擔(dān)廠房保管責(zé)任，并保證廠房在質(zhì)押期間不受侵害。

三、質(zhì)押期間

3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____________________年。

3.2乙方在質(zhì)押期間，有權(quán)占有、使用、收益和處分廠房，但不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

3.3甲方在合同約定的期限內(nèi)，如需提前解除質(zhì)押，應(yīng)提前____________________日書面通知乙方和丙方。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)廠房進(jìn)行妥善保管，確保廠房在質(zhì)押期間不受侵害；

（2）在乙方要求下，提供廠房相關(guān)證明材料；

（3）在廠房被查封、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，及時(shí)通知甲方和乙方。

4.2丙方在本合同項(xiàng)下享有以下權(quán)利：

（1）在廠房被查封、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，未按期處置廠房的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

5.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自處置廠房的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在質(zhì)押期間，不得將廠房出質(zhì)給其他第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與利益條款

6.1甲方在本合同項(xiàng)下享有以下權(quán)益：

（1）在質(zhì)押期間，甲方有權(quán)要求乙方定期提供廠房使用情況報(bào)告；

（2）在廠房被查封、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即解除質(zhì)押關(guān)系；

（3）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方在本合同項(xiàng)下享有以下利益：

（1）在廠房被查封、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付____________________元的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同終止條件如下：

（1）本合同約定的質(zhì)押期限屆滿；

（2）甲方提前解除質(zhì)押；

（3）乙方按約定處置廠房；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：廠房所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：廠房平面圖

附件四：廠房抵押登記證明復(fù)印件

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在廠房質(zhì)押事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，確保乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。第三方丙方的介入，進(jìn)一步增強(qiáng)了甲方的權(quán)益保障，為甲方在廠房質(zhì)押期間提供了多重保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在廠房質(zhì)押期間，甲方能夠享有更多的權(quán)益和利益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保障了甲方的合法權(quán)益。本合同的簽訂，對(duì)甲乙丙三方均具有積極意義，有助于維護(hù)各方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方需要資金用于____________________項(xiàng)目，乙方愿意向甲方提供貸款，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)___________________元的貸款。

1.2貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款用途

2.1甲方承諾將貸款用于____________________項(xiàng)目，并保證貸款用途的合法合規(guī)。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供完整的擔(dān)保文件。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在甲方未按時(shí)償還貸款本息時(shí)，丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）確保擔(dān)保物不因任何原因被查封、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行；

（3）在貸款到期時(shí)，丙方應(yīng)協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

4.2丙方在本合同項(xiàng)下享有以下權(quán)利：

（1）在甲方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）在乙方同意的情況下，丙方有權(quán)對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行處分以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

五、乙方的權(quán)利與利益條款

5.1乙方在本合同項(xiàng)下享有以下權(quán)利：

（1）在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行貸后檢查，確保貸款用途的合規(guī)性；

（2）在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在貸款到期時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方立即償還貸款本息。

5.2乙方在本合同項(xiàng)下享有以下利益：

（1）在貸款期間，乙方有權(quán)收取約定的貸款利息；

（2）在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；

（3）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，乙方有權(quán)取得擔(dān)保物的所有權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

6.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變貸款用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在貸款期間，不得將貸款資金用于禁止的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同終止條件如下：

（1）貸款本息全部?jī)斶€完畢；

（2）貸款期限屆滿，且貸款本息未償還完畢，丙方已履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：擔(dān)保合同

附件二：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：貸款用途說(shuō)明

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在確