個人社區(qū)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整，共計(jì)人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日__________元的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方于簽訂本合同時，一次性向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋維修、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日__________元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整，共計(jì)人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日__________元的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方于簽訂本合同時，一次性向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋維修、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)保證乙方的租金支付能力，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

5.2丙方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，但應(yīng)提前__________個月書面通知甲方和乙方。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日__________元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付每日__________元的違約金；

（2）丙方擅自解除本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

8.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

8.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障房屋的安全和完好，維護(hù)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整，共計(jì)人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日__________元的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方于簽訂本合同時，一次性向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋維修、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)保證乙方的租金支付能力，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

5.2丙方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，但應(yīng)提前__________個月書面通知甲方和乙方。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

6.3乙方有權(quán)在房屋使用過程中，要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金；

7.2甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金。

七、甲方的限制條款

7.1甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方。

7.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前__________小時通知乙方，并說明理由。

7.3甲方不得將乙方個人信息泄露給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)