買期房付款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方開發(fā)的位于____________________的期房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋裝修：____________________

二、付款方式及期限

2.1甲方應(yīng)按照以下付款方式及期限向乙方支付購(gòu)房款：

（1）首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為首付款；

（2）分期付款：甲方應(yīng)在房屋交付前，按照以下分期付款計(jì)劃向乙方支付剩余購(gòu)房款：

分期付款時(shí)間：____________________

分期付款金額：____________________

（3）尾款：房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為尾款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為甲方對(duì)房屋的驗(yàn)收合格。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋平面圖

3.房屋產(chǎn)權(quán)證

4.房屋預(yù)售許可證

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方開發(fā)的位于____________________的期房，為保障甲方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，確保合同履行及房屋質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋裝修：____________________

二、付款方式及期限

2.1甲方應(yīng)按照以下付款方式及期限向乙方支付購(gòu)房款：

（1）首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為首付款；

（2）分期付款：甲方應(yīng)在房屋交付前，按照以下分期付款計(jì)劃向乙方支付剩余購(gòu)房款：

分期付款時(shí)間：____________________

分期付款金額：____________________

（3）尾款：房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為尾款。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行及房屋質(zhì)量，具體職責(zé)如下：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定交付房屋；

（2）對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；

（3）對(duì)乙方違約行為進(jìn)行記錄，并向甲方報(bào)告。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證等；

（2）要求乙方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行整改，直至符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供房屋質(zhì)量保證書；

（2）在房屋交付后，有權(quán)要求丙方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)；

（2）乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋用途；

（3）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)售、抵押或出租給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量，并對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購(gòu)房過程中享有充分的權(quán)益保障，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方作為開發(fā)商，有意出售位于____________________的期房給甲方，為保障乙方的權(quán)益，并引入丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目用途：____________________

二、監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本項(xiàng)目的施工進(jìn)度和質(zhì)量，具體職責(zé)如下：

（1）對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工符合設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范；

（2）對(duì)施工材料、設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其質(zhì)量符合要求；

（3）對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實(shí)。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙等；

（2）對(duì)項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方或施工方進(jìn)行整改；

（3）在項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議的，有權(quán)要求重新驗(yàn)收。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在項(xiàng)目施工過程中，有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款項(xiàng)；

（2）在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方按照約定支付尾款；

（3）在項(xiàng)目施工過程中，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方限制條款：

（1）甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工方案；

（2）甲方不得在項(xiàng)目施工過程中，干擾或阻礙施工進(jìn)度；

（3）甲方不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方作為開發(fā)商的權(quán)益得到充分保障，包括工程款項(xiàng)的按時(shí)支付、項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行以及項(xiàng)目質(zhì)量的合格驗(yàn)收。乙方通過引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，可以有效地監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，保障自己的利益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，甲方作為買方，其權(quán)益在合同中通過