占用土地轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積、四至范圍、土地用途等具體信息詳見附件一《轉(zhuǎn)讓土地情況明細(xì)表》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

2.3乙方應(yīng)在支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)格后_________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

2.4乙方應(yīng)在支付第二期轉(zhuǎn)讓價(jià)格后_________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

三、交付與接收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于甲方交付轉(zhuǎn)讓土地之日起_________________________日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行接收。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和瑕疵。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地登記、權(quán)屬證明等。

4.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用轉(zhuǎn)讓土地。

4.4乙方應(yīng)遵守轉(zhuǎn)讓土地的使用規(guī)劃，不得擅自改變土地用途。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：《轉(zhuǎn)讓土地情況明細(xì)表》

附件二：《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書》

附件三：《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》

附件四：《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記審批表》

附件五：《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)繳納憑證》

附件六：《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明》

附件七：《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同備案證明》

附件八：《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同備案費(fèi)繳納憑證》

附件九：《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同備案證明》

附件十：《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同備案費(fèi)繳納憑證》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，丙方作為第三方主體，愿意參與甲方與乙方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積、四至范圍、土地用途等具體信息詳見附件一《轉(zhuǎn)讓土地情況明細(xì)表》。

二、丙方參與事項(xiàng)

2.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，為甲方提供資金支持，協(xié)助甲方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。

2.2丙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付人民幣_________________________元整作為資金支持。

2.3丙方提供的資金支持用于支付乙方轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一部分，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

3.3乙方應(yīng)在支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)格后_________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

3.4乙方應(yīng)在支付第二期轉(zhuǎn)讓價(jià)格后_________________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓土地的使用規(guī)劃合理利用土地。

4.3甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供資金支持。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，代為支付或采取其他補(bǔ)救措施。

4.5甲方有權(quán)要求乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和瑕疵。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地登記、權(quán)屬證明等。

5.3甲方應(yīng)按照本合同約定，將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付轉(zhuǎn)讓土地。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬方面提供必要的協(xié)助。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

7.2乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓土地的使用規(guī)劃合理利用土地。

7.3乙方應(yīng)遵守轉(zhuǎn)讓土地的使用規(guī)劃，不得擅自改變土地用途。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

九、丙方的義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付資金支持。

9.2丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成資金支持支付。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

10.3丙方未按約定支付資金支持的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付資金支持總額的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十三、總結(jié)

本合同引入第三方主體丙方，旨在為甲方提供資金支持，確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中權(quán)益得到保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，確保了在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，增加了乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障了甲方的利益。丙方的參與，為甲方提供了資金保障，有利于甲乙雙方順利完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于乙方計(jì)劃開發(fā)位于_________________________的土地，甲方擁有該土地的使用權(quán)，丙方作為第三方融資機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的開發(fā)項(xiàng)目提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“融資土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2融資土地的面積、四至范圍、土地用途等具體信息詳見附件一《融資土地情況明細(xì)表》。

二、丙方融資服務(wù)

2.1丙方同意為乙方的開發(fā)項(xiàng)目提供融資服務(wù)，總額為人民幣_________________________元整。

2.2丙方提供的融資款項(xiàng)用于乙方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及開發(fā)項(xiàng)目的前期投入。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，在融資期限內(nèi)將融資土地交付給乙方。

3.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定，按時(shí)提供融資款項(xiàng)。

3.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過程中，按照融資合同約定的條件和方式，使用丙方提供的融資款項(xiàng)。

3.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)完成后，根據(jù)土地轉(zhuǎn)讓合同約定，取得融資土地的完全所有權(quán)。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證融資土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和瑕疵。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理融資土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地登記、權(quán)屬證明等。

4.3甲方應(yīng)按照本合同約定，在融資期限內(nèi)將融資土地交付給乙方。

五、丙方權(quán)益

5.1丙方有權(quán)要求甲方在乙方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，提供必要的擔(dān)保或補(bǔ)償措施。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照融資合同約定，合理使用融資款項(xiàng)，并確保資金的安全。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于停止融資、提前收回融資款項(xiàng)等措施。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付融資土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

6.2甲方未按約定配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________________________元整。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

7.2乙方未按約定使用融資款項(xiàng)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未使用金額的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向融資土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附