別墅老宅轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)別墅老宅（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，土地證號(hào)為_(kāi)________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2該房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________。

1.3該房產(chǎn)已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用證、房產(chǎn)證等合法手續(xù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方該房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證等相關(guān)手續(xù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。

4.2乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。

4.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用證復(fù)印件；

（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)別墅老宅（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保人，為乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，土地證號(hào)為_(kāi)________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2該房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________。

1.3該房產(chǎn)已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用證、房產(chǎn)證等合法手續(xù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方該房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證等相關(guān)手續(xù)。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元作為擔(dān)保金。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以確認(rèn)乙方履行支付義務(wù)的情況。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有該房產(chǎn)的完整所有權(quán)，包括但不限于出售、出租、抵押等權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保甲方的權(quán)益不受損害。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。

5.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方在合同履行期間，不得將該房產(chǎn)用于非法用途。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同，旨在確保甲方在乙方未履行支付義務(wù)的情況下，能夠及時(shí)收回轉(zhuǎn)讓價(jià)款，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

8.2第三方擔(dān)保的介入，有助于增強(qiáng)合同的可信度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易安全。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保乙方的履約行為，保障自身的權(quán)益不受損害。

9.2甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的安全性和可靠性，確保了交易的成功與順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意租賃該商鋪，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保人，為乙方租賃該商鋪提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方該商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1該商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，商鋪面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________。

1.2該商鋪已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用證、房產(chǎn)證等合法手續(xù)。

二、租賃期限及租金

2.1乙方租賃甲方該商鋪的期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________），乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方租賃該商鋪提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元作為擔(dān)保金。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付全部未付租金。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以確認(rèn)乙方履行支付租金義務(wù)的情況。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)該商鋪的合法使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)維護(hù)商鋪的完好狀態(tài)，確保商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合法的裝修和改造，但需事先取得甲方的書(shū)面同意。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間提供商鋪或未維護(hù)商鋪的完好狀態(tài)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。

5.2甲方不得無(wú)故解除本合同，如需解除，應(yīng)提前_________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

5.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保甲方履行合同義務(wù)，保障自身的租賃權(quán)益。

8.2乙方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)了合同的可信度，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保了租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和安全性。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，主要是為了確保乙方在租賃期間能夠獲得充分的權(quán)益保障。

9.2通過(guò)乙方主導(dǎo)的條款設(shè)計(jì)，甲方在合同中的責(zé)任和義務(wù)更加明確，有助于雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

甲方（蓋章）：________________