商業(yè)型房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)瑕疵；乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買該標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋的坐落地址為：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為：__________。

1.4標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3支付方式：

（1）甲方指定銀行賬戶：__________；

（2）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時注明轉(zhuǎn)賬用途為“標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓款”。

三、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1乙方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.3若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明材料；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)瑕疵；乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買該標(biāo)的房屋，為保障甲方的權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋的坐落地址為：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為：__________。

1.4標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3支付方式：

（1）甲方指定銀行賬戶：__________；

（2）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時注明轉(zhuǎn)賬用途為“標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓款”。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付剩余款項(xiàng)。

3.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保護(hù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供信用證明，以評估乙方的還款能力。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保合同，明確丙方的擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在簽訂本合同前，不得以任何方式將標(biāo)的房屋進(jìn)行抵押、出租等處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明材料；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同。

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的履約能力。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，加強(qiáng)對標(biāo)的房屋的控制，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時，甲方通過要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步保障了交易的安全性。第三方介入的意義在于，為交易雙方提供信任保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利完成。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房屋的順利轉(zhuǎn)讓。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)型房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)瑕疵；為保障乙方的權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋的坐落地址為：__________市__________區(qū)__________街道__________號。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為：__________。

1.4標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的購買價(jià)格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金，定金金額為標(biāo)的房屋購買價(jià)格的__________%。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，支付剩余的購房款。

2.4支付方式：

（1）甲方指定銀行賬戶：__________；

（2）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時注明轉(zhuǎn)賬用途為“標(biāo)的房屋購買款”。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照約定交付標(biāo)的房屋。

3.2若甲方未按約定交付標(biāo)的房屋，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代甲方交付標(biāo)的房屋。

3.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、標(biāo)的房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款。

五、乙方的權(quán)益保護(hù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房屋前提供房屋質(zhì)量保證書。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保合同，明確丙方的擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若甲方在合同履行過程中出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在簽訂本合同前，不得以任何方式將標(biāo)的房屋進(jìn)行抵押、出租等處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明材料；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同。