園林小區(qū)購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.標的房屋的土地使用權性質(zhì)為__________________________，土地使用權期限為__________________________。

3.標的房屋的配套設施包括__________________________。

二、買賣雙方的權利義務

1.買方有權在合同約定的期限內(nèi)，以約定的價格購買標的房屋。

2.賣方保證標的房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.買方在簽訂本合同之日起，享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權。

4.賣方應在合同約定的期限內(nèi)，將標的房屋交付給買方。

5.買方應按照合同約定的價格支付購房款。

6.雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

三、合同價款及支付方式

1.標的房屋的成交價格為人民幣__________________________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，支付首付款人民幣__________________________元。

3.買方應在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣__________________________元。

四、標的房屋的交付與驗收

1.賣方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將標的房屋交付給買方。

2.買方在收到標的房屋后，應在__________________________日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

3.買方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)通知賣方，賣方應在接到通知后__________________________日內(nèi)予以修復。

五、違約責任

1.如買方未按約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________________________%。

2.如賣方未按約定交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋成交價的__________________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）標的房屋土地使用權證復印件；

（3）標的房屋配套設施清單；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.丙方作為擔保方，愿意為買方的購房行為提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及擔保方提供擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.標的房屋的土地使用權性質(zhì)為__________________________，土地使用權期限為__________________________。

3.標的房屋的配套設施包括__________________________。

二、買方的權利義務

1.買方有權在合同約定的期限內(nèi)，以約定的價格購買標的房屋。

2.買方保證在簽訂本合同之日起，享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權。

3.買方應在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，支付首付款人民幣__________________________元。

4.買方應在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣__________________________元。

三、賣方的權利義務

1.賣方保證標的房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.賣方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將標的房屋交付給買方。

3.賣方應在合同約定的期限內(nèi)，配合買方辦理標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、擔保方的權利義務

1.擔保方在本合同約定的擔保期間內(nèi)，對買方的購房行為提供擔保。

2.擔保方應在買方未按約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.擔保方有權了解買方的購房情況，并要求買方提供相關證明材料。

五、違約責任

1.如買方未按約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________________________%。

2.如賣方未按約定交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋成交價的__________________________%。

3.如買方未按約定支付購房款，擔保方應承擔相應的擔保責任，并有權向買方追償。

4.如賣方未按約定配合買方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋成交價的__________________________%。

六、限制條款

1.賣方在標的房屋交付前，未經(jīng)買方同意，不得轉(zhuǎn)讓標的房屋。

2.賣方在標的房屋交付前，不得擅自改變標的房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.賣方在標的房屋交付前，不得向任何第三方泄露標的房屋的相關信息。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于保障買方的權益，降低交易風險。

2.第三方介入有利于維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，促進交易的順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，享有更多的權利和保障。

2.甲方的主導地位有利于實現(xiàn)其購房目的，確保購房利益最大化。

附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）標的房屋土地使用權證復印件；

（3）標的房屋配套設施清單；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.丙方作為中介方，負責促成雙方達成購房協(xié)議。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及中介方的中介服務達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.標的房屋的土地使用權性質(zhì)為__________________________，土地使用權期限為__________________________。

3.標的房屋的配套設施包括__________________________。

二、買方的權利義務

1.買方有權在合同約定的期限內(nèi)，以約定的價格購買標的房屋。

2.買方有權在簽訂本合同之日起，享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權。

3.買方應在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，支付首付款人民幣__________________________元。

4.買方應在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣__________________________元。

三、中介方的權利義務

1.中介方有權根據(jù)合同約定，收取中介服務費用。

2.中介方應負責協(xié)助賣方和買方達成購房協(xié)議，包括但不限于提供信息、安排看房、協(xié)調(diào)雙方談判等。

3.中介方應在合同約定的期限內(nèi)，完成中介服務任務。

四、賣方的權利義務

1.賣方保證標的房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.賣方應在合同約定的交付期限內(nèi)，將標的房屋交付給買方。

3.賣方應在合同約定的期限內(nèi)，配合買方辦理標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.賣方應在合同約定的期限內(nèi)，向中介方支付中介服務費用。

五、違約責任

1.如買方未按約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________________________%。

2.如賣方未按約定交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為標的房屋成交價的__________________________%。

3.如中介方未按約定提供中介服務，應向賣方支付違約金，違約金為中介服務費用的__________________________%。

六、限制條款

1.賣方在標的房屋交付前，未經(jīng)買方同意，不得轉(zhuǎn)讓標的房屋。

2.賣方在標的房屋交付前，不得擅自改變標的房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.賣方在標的房屋交付前，不得向任何第三方泄露標的房屋的相關信息。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為合同主導方，享有對標的房屋的購買權和選擇權。

2.乙方的主導地位有利