商業(yè)體承租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)體，乙方有意承租該商業(yè)體從事商業(yè)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)體（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整，租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，每月租金為人民幣____元整；

（2）租金支付時(shí)間為每月____日；

（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物從事商業(yè)活動(dòng)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的維修與保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

4.乙方法定代表人身份證明；

5.乙方授權(quán)委托書（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)體，乙方有意承租該商業(yè)體從事商業(yè)活動(dòng)，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)體（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整，租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，每月租金為人民幣____元整；

（2）租金支付時(shí)間為每月____日；

（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

3.2丙方保證在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物從事商業(yè)活動(dòng)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的維修與保養(yǎng)。

5.2甲方保留對租賃物進(jìn)行定期檢查的權(quán)利，以確保其符合使用要求。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)，提前解除本合同，并要求乙方騰退租賃物。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方支付違約金或賠償損失。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方應(yīng)保證租賃物的安全使用，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）解除本合同。

十、爭議解決

10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2丙方提供的擔(dān)保書與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

4.乙方法定代表人身份證明；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本；

6.丙方法定代表人身份證明；

7.丙方擔(dān)保書。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過引入丙方作為擔(dān)保方，甲方在乙方違約時(shí)能夠迅速采取行動(dòng)，維護(hù)自身的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障租賃物的合理使用，確保甲方作為出租方的合法權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和長期性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)體，乙方有意承租該商業(yè)體用于開設(shè)零售店鋪，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)體（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整，租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，每月租金為人民幣____元整；

（2）租金支付時(shí)間為每月____日；

（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

3.2丙方保證在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物從事零售業(yè)務(wù)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的使用權(quán)，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于調(diào)整商品種類和價(jià)格。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場評估和租賃物狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生和符合乙方經(jīng)營需要。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃物的鑰匙，并確保租賃物在使用期間無重大損壞。

6.3甲方不得無故提高租金或單方面改變租賃條款。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2丙方提供的擔(dān)保書與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

4.乙方法定代表人身份證明；

5.