公益性租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，愿意將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方在租賃期滿后，若房屋及設施設備無損壞，甲方應無息退還押金。

五、房屋及設施設備使用

5.1乙方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋及設施設備。

5.2乙方應遵守甲方關于房屋及設施設備使用的規(guī)定，不得擅自轉讓、轉租或轉借給他人使用。

六、房屋維修及養(yǎng)護

6.1房屋及設施設備的維修及養(yǎng)護責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.2甲方在接到乙方報修后，應在____小時內予以處理。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供房屋的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金；

（2）擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付____個月租金的違約金；

（2）擅自改變房屋結構或損壞房屋及設施設備的，應承擔修復或賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，愿意將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方的租賃行為，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方在租賃期滿后，若房屋及設施設備無損壞，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方在____個工作日內支付相應租金。

六、房屋及設施設備使用

6.1乙方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋及設施設備。

6.2乙方應遵守甲方關于房屋及設施設備使用的規(guī)定，不得擅自轉讓、轉租或轉借給他人使用。

七、房屋維修及養(yǎng)護

7.1房屋及設施設備的維修及養(yǎng)護責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

7.2甲方在接到乙方報修后，應在____小時內予以處理。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供房屋的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金；

（2）擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.2乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付____個月租金的違約金；

（2）擅自改變房屋結構或損壞房屋及設施設備的，應承擔修復或賠償責任。

8.3丙方違約責任：

（1）未按約定支付保證金的，應向甲方支付相當于____個月保證金數(shù)額的違約金；

（2）未按約定承擔連帶擔保責任的，應向甲方支付相當于____個月租金數(shù)額的違約金。

九、限制條款

9.1乙方不得將房屋用于非法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部損失。

9.2乙方不得擅自轉讓、轉租或轉借房屋，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的擔保，確保乙方的租金支付義務得到履行，降低甲方的風險。同時，甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保房屋得到合理使用，并維護房屋的價值。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同有效地保障了甲方的權益，同時也為乙方的合理租賃提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方希望租賃該房屋以實現(xiàn)其居住需求，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方的租賃權益，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方在租賃期滿后，若房屋及設施設備無損壞，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的甲方出租義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3若甲方未按約定提供房屋或違反合同約定，丙方應在____個工作日內采取措施，包括但不限于支付賠償金或協(xié)助乙方解除合同。

六、房屋及設施設備使用

6.1乙方有權按照房屋的預定用途使用房屋及設施設備。

6.2乙方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋及設施設備。

七、房屋維修及養(yǎng)護

7.1房屋及設施設備的日常維修及養(yǎng)護責任由乙方承擔。

7.2甲方應在接到乙方報修后，在____小時內予以處理。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供房屋的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金；

（2）擅自提高租金或違反合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.2乙方違約責任：

（1）逾期支付租金的，應向甲方支付____個月租金的違約金；

（2）擅自改變房屋結構或損壞房屋及設施設備的，應承擔修復或賠償責任。

九、乙方的權利條款

9.1乙方有權在租賃期間要求甲方保持房屋的適宜居住狀態(tài)。

9.2乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)房屋的實際狀況向甲方提出合理的維修費用要求。

十、甲方的限制條款

10.1甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，除非事先獲得乙方的書面同意。

10.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

12.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃權益得