主體毛坯建筑合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行主體毛坯建筑事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：__________項(xiàng)目主體毛坯建筑工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

二、工程承包范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修等全過(guò)程。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工規(guī)范要求進(jìn)行施工。

2.3乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程進(jìn)度及工期

3.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。

3.2工期：本工程自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在__________個(gè)月內(nèi)完成主體毛坯建筑。

四、工程價(jià)款及支付方式

4.1工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________%的工程預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方__________%的工程進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方__________%的工程尾款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方__________%的保修金。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2驗(yàn)收：本工程竣工驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段。

（1）初驗(yàn)：乙方在工程完成后，應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行初驗(yàn)，并將初驗(yàn)報(bào)告報(bào)送甲方。

（2）終驗(yàn)：甲方在收到乙方初驗(yàn)報(bào)告后，應(yīng)在__________日內(nèi)組織有關(guān)人員進(jìn)行終驗(yàn)。

六、工程保修

6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行保修。

6.2保修期限：本工程主體毛坯建筑保修期為_(kāi)_________年。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件

2.施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方提供的其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障其項(xiàng)目主體毛坯建筑工程的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為施工方，同時(shí)引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為監(jiān)理方，共同參與本工程。為確保各方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：__________項(xiàng)目主體毛坯建筑工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

二、各主體責(zé)任

2.1甲方責(zé)任：

（1）提供工程圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；

（2）負(fù)責(zé)工程款項(xiàng)的支付；

（3）監(jiān)督乙方施工質(zhì)量和進(jìn)度；

（4）負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收及保修。

2.2乙方責(zé)任：

（1）按照甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工規(guī)范進(jìn)行施工；

（2）保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程；

（4）負(fù)責(zé)工程保修。

2.3丙方責(zé)任：

（1）對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合要求；

（2）監(jiān)督乙方施工進(jìn)度，確保工程按期完成；

（3）對(duì)乙方提出的施工變更進(jìn)行審核；

（4）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出整改意見(jiàn)。

三、工程進(jìn)度及工期

3.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

3.2工期：本工程自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在__________個(gè)月內(nèi)完成主體毛坯建筑。

四、工程價(jià)款及支付方式

4.1工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________%的工程預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方__________%的工程進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方__________%的工程尾款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方__________%的保修金。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督。

5.2驗(yàn)收：本工程竣工驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段。丙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收。

六、工程保修

6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行保修。

6.2保修期限：本工程主體毛坯建筑保修期為_(kāi)_________年。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的意義：

（1）保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；

（2）提高工程管理水平，提高工程效益；

（3）規(guī)范各方行為，維護(hù)合同秩序。

8.2第三方介入的目的：

（1）確保工程質(zhì)量符合要求；

（2）監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按期完成；

（3）提高工程管理水平，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的：

（1）確保甲方在工程中的權(quán)益得到充分保障；

（2）提高甲方在工程中的話語(yǔ)權(quán)；

（3）降低甲方在工程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2甲方權(quán)益為主導(dǎo)的意義：

（1）維護(hù)甲方合法權(quán)益，保障工程順利進(jìn)行；

（2）提高甲方在工程中的地位，促進(jìn)合作共贏；

（3）降低甲方在工程中的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件

2.施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方提供的其他相關(guān)資料

4.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為實(shí)施__________項(xiàng)目，擬委托乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為項(xiàng)目施工方，并引入丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）作為項(xiàng)目管理咨詢方，以提供專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目管理服務(wù)。鑒于乙方對(duì)自身權(quán)益的保障需求，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：__________項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

二、各主體責(zé)任

2.1甲方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、決策及資源配置；

（2）按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)；

（3）提供必要的施工條件和保障；

（4）負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收及后期維護(hù)。

2.2乙方責(zé)任：

（1）按照甲方要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工；

（2）保證工程質(zhì)量，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工；

（4）參與項(xiàng)目驗(yàn)收及后期維護(hù)。

2.3丁方責(zé)任：

（1）對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行全程管理，包括進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督；

（2）提供項(xiàng)目管理的專(zhuān)業(yè)咨詢和建議；

（3）協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)；

（4）參與項(xiàng)目驗(yàn)收及提出改進(jìn)意見(jiàn)。

三、工程進(jìn)度及工期

3.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)根據(jù)丁方的管理要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。

3.2工期：本工程自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在__________個(gè)月內(nèi)完成施工。

四、工程價(jià)款及支付方式

4.1工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________%的工程預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方__________%的工程進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方__________%的工程尾款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方__________%的保修金。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款項(xiàng)；

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和保障；

5.3乙方有權(quán)要求丁方在項(xiàng)目管理中給予其必要的支持和配合；

5.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后獲得相應(yīng)的工程保修金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

6.2甲方提供的施工條件和保障不符合要求，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丁方的責(zé)任與權(quán)益

7.1丁方有權(quán)要求甲方按合同約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用；

7.2丁方有權(quán)要求乙方按合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

7.3丁方有權(quán)對(duì)乙方提出的施工變更進(jìn)行審核。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方為主導(dǎo)的目的：

（1）保障乙方在項(xiàng)目施工中的權(quán)益，確保施工順利進(jìn)行；

（2）提高乙方在項(xiàng)目中的話語(yǔ)權(quán)，促進(jìn)合作共贏；

（3）降低乙方在項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

8.2乙方為主導(dǎo)的意義：

（1）維護(hù)乙方合法權(quán)益，確保項(xiàng)目質(zhì)量；

（2）提高乙方在項(xiàng)目中的地位，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)；

（3）降低乙方在項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方為主導(dǎo)的意義：

（1）避免甲方過(guò)度干預(yù)，確保乙方施工自主性；

（2）提高項(xiàng)目管理效率，降低項(xiàng)目成本；

（3）促進(jìn)乙方與丁方的合作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商