賣房協(xié)議簡(jiǎn)單合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話：XXX，郵箱：XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX個(gè)體戶，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話：XXX，郵箱：XXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)為XXX。乙方作為個(gè)體戶，有意向購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同。

本合同的簽訂是基于雙方自愿、公平、誠(chéng)信的原則，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂是為了解決甲方房產(chǎn)的銷售問(wèn)題，同時(shí)滿足乙方對(duì)房產(chǎn)的需求。通過(guò)本次交易，甲方可以獲得房款，解決資金需求；乙方可以購(gòu)買到滿意的房產(chǎn)，滿足居住或投資需求。

本合同的簽訂是基于市場(chǎng)行情和雙方的真實(shí)意愿，房產(chǎn)的買賣價(jià)格公平合理。雙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件履行合同，確保交易的順利完成。

本合同的簽訂是為了明確雙方在交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，解決可能發(fā)生的爭(zhēng)議。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的責(zé)任，共同維護(hù)交易的順利進(jìn)行。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂是為了確保交易的順利進(jìn)行，明確雙方在交易過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的責(zé)任，共同維護(hù)交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是為了明確雙方在交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，解決可能發(fā)生的爭(zhēng)議。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的責(zé)任，共同維護(hù)交易的順利進(jìn)行。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂是為了確保交易的順利進(jìn)行，明確雙方在交易過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的責(zé)任，共同維護(hù)交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是為了明確雙方在交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，解決可能發(fā)生的爭(zhēng)議。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的責(zé)任，共同維護(hù)交易的順利進(jìn)行。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂是為了確保交易的順利進(jìn)行，明確雙方在交易過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的責(zé)任，共同維護(hù)交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是為了明確雙方在交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，解決可能發(fā)生的爭(zhēng)議。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的責(zé)任，共同維護(hù)交易的順利進(jìn)行。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂是為了確保交易的順利進(jìn)行，明確雙方在交易過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的責(zé)任，共同維護(hù)交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是為了明確雙方在交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，解決可能發(fā)生的爭(zhēng)議。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的責(zé)任，共同維護(hù)交易的順利進(jìn)行。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂是為了確保交易的順利進(jìn)行，明確雙方在交易過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的責(zé)任，共同維護(hù)交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是為了明確雙方在交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

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本合同的簽訂是為了確保交易的順利進(jìn)行，明確雙方在交易過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的責(zé)任，共同維護(hù)交易的順利進(jìn)行。

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本合同的簽訂是為了確保交易的順利進(jìn)行，明確雙方在交易過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的責(zé)任，共同維護(hù)交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是為了明確雙方在交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

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本合同的簽訂是為了確保交易的順利進(jìn)行，明確雙方在交易過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的責(zé)任，共同維護(hù)交易的順利進(jìn)行。

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本合同的簽訂是為了確保交易的順利進(jìn)行，明確雙方在交易過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的責(zé)任，共同維護(hù)交易的順利進(jìn)行。

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本合同的簽訂是為了確保交易的順利進(jìn)行，明確雙方在交易過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的責(zé)任，共同維護(hù)交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是為了明確雙方在交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，解決可能發(fā)生的爭(zhēng)議。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的責(zé)任，共同維護(hù)交易的順利進(jìn)行。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂是為了確保交易的順利進(jìn)行，明確雙方在交易過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的責(zé)任，共同維護(hù)交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是為了明確雙方在交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的行為，解決可能發(fā)生的爭(zhēng)議。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的責(zé)任，共同維護(hù)交易的順利進(jìn)行。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂是為了確保交易的順利進(jìn)行，明確雙方在交易過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的責(zé)任，共同維護(hù)交易的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）和乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間的房產(chǎn)買賣關(guān)系，規(guī)定雙方在交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，以及交易的具體內(nèi)容。

根據(jù)本合同的約定，甲方同意將其位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)一套出售給乙方。房產(chǎn)證號(hào)為XXX，房產(chǎn)面積為XX平方米。雙方約定的交易價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括：房產(chǎn)的買賣價(jià)格、付款方式、過(guò)戶手續(xù)、交房時(shí)間等。甲方和乙方應(yīng)按照合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有特定的含義：

1.甲方：指XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，為本合同的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指XXX個(gè)體戶，為本合同的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

3.房產(chǎn)：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為XXX，房產(chǎn)面積為XX平方米。

4.交易價(jià)格：指雙方約定的房產(chǎn)買賣價(jià)格，為人民幣XX萬(wàn)元。

5.付款方式：指乙方支付房款的方式，包括首付款和尾款。

6.過(guò)戶手續(xù)：指房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下的手續(xù)，包括稅費(fèi)的承擔(dān)等。

7.交房時(shí)間：指甲方將房產(chǎn)交付給乙方的具體時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的價(jià)格和付款方式支付房款。

2.甲方有義務(wù)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、稅費(fèi)的承擔(dān)等。

4.甲方有義務(wù)保證房產(chǎn)的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方有義務(wù)按照約定的價(jià)格和付款方式支付房款，包括但不限于首付款和尾款。

3.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、稅費(fèi)的承擔(dān)等。

4.乙方有義務(wù)對(duì)房產(chǎn)的使用和維護(hù)負(fù)責(zé)，確保房產(chǎn)的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格：本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付房款。

3.支付時(shí)間：

(1)乙方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款為房產(chǎn)交易價(jià)格的30%，即人民幣XX萬(wàn)元。

(2)乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后7個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，尾款為房產(chǎn)交易價(jià)格的70%，即人民幣XX萬(wàn)元。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)甲方應(yīng)在合同生效后30個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

(2)乙方應(yīng)在合同生效后7個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，并在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后7個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。

(3)雙方應(yīng)在合同生效后30個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

(1)若甲方未能按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的5%。

(2)若甲方未能協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，或未能保證房產(chǎn)的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成過(guò)戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的10%。

2.乙方違約：

(1)若乙方未能按照約定的時(shí)間和方式支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的5%。

(2)若乙方未能協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的5%。

3.雙方均違約：若雙方均未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

4.違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起7個(gè)工作日內(nèi)向守約方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決：如雙方就違約責(zé)任發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.不可抗力責(zé)任免除條件：

(1)若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或部分履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起7個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

(2)在提供證明文件后，該方應(yīng)盡力采取一切合理措施減輕不可抗力造成的影響，并及時(shí)通知對(duì)方。

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