南昌短租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：南昌市某科技有限公司

甲方地址：江西省南昌市青山湖區(qū)北京東路1234號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：南昌市某科技有限公司

乙方地址：江西省南昌市西湖區(qū)撫生路269號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于南昌市某科技有限公司的辦公場地出租給乙方使用一事達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。甲方作為出租方，擁有辦公場地的所有權(quán)和使用權(quán)，并負(fù)責(zé)提供合格的租賃物；乙方作為承租方，享有租賃物的使用權(quán)，并按照約定支付租金。

雙方合作的背景是，甲方因業(yè)務(wù)拓展需要，暫時閑置一部分辦公場地，而乙方正需尋找合適的辦公場地以滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求。為充分發(fā)揮資源配置效率，實現(xiàn)互利共贏，雙方?jīng)Q定簽訂本合同，將甲方閑置的辦公場地出租給乙方使用。

本合同的簽訂，旨在為甲乙雙方建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。同時，本合同亦符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障雙方的合法權(quán)益。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方之間的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其位于南昌市某科技有限公司的辦公場地出租給乙方使用；

2.乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物；

3.雙方在租賃過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指南昌市某科技有限公司，作為出租方；

2.乙方：指南昌市某科技有限公司，作為承租方；

3.租賃物：指甲方出租的辦公場地及配套設(shè)施；

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用；

5.租賃期：指本合同約定的乙方使用租賃物的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)歸其所有，無權(quán)屬糾紛；

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供合格的租賃物，確保租賃物的質(zhì)量和安全；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料；

4.甲方應(yīng)按照約定收取租金，并開具正規(guī)發(fā)票；

5.甲方應(yīng)在租賃期屆滿后，按照約定將租賃物完好地歸還乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金；

3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任；

4.乙方應(yīng)在租賃期屆滿后，按照約定將租賃物完好地歸還甲方；

5.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

甲方和乙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

租賃物的租金為人民幣XX元/月，租賃期為XX個月，總租金為XX元。乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付首期租金，即人民幣XX元。后續(xù)租金支付時間為每月的第XX日，乙方應(yīng)提前XX日將租金支付至甲方指定的賬戶。

甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供正規(guī)發(fā)票。如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的千分之五。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。租賃期自乙方實際占用租賃物之日起計算，至約定租賃期滿之日止。

甲方應(yīng)在租賃期開始前將租賃物交付給乙方使用，并保證租賃物的質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將租賃物完好地歸還給甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約：

1.如甲方未按照約定提供合格的租賃物，或租賃物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換；

2.如甲方未按照約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金的百分之二十；

3.如甲方未按照約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約：

1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的千分之五；

2.如乙方未按照約定使用租賃物，或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金；

3.如乙方未按照約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給另一方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。本合同約定的違約金和賠償金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。

本合同未涉及的其他違約情形，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違反法律法規(guī)或本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及政府行為（如法律變化、政策調(diào)整等）。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

如不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)免除相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的影響，并采取合理的措施減輕損失。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決合同爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生后均可向約定的仲裁委員會提交仲裁申請。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免發(fā)生爭議。如爭議發(fā)生，雙方應(yīng)本著誠實信用、公平公正的原則積極尋求解決方案，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同未涉及的其他爭議解決方式，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。雙方在解決爭議過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等，均應(yīng)以書面形式通過掛號信或特快專遞發(fā)送至對方指定的地址，或通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱。通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止；

c.一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)單方面終止合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

本合同的附錄和附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另