農(nóng)村水田轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作社，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX個(gè)體農(nóng)戶，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為13XXXXXXXXX。

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，為優(yōu)化土地資源配置，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的水田轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意承租并合理利用該水田從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的水田轉(zhuǎn)讓行為，符合我國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的政策導(dǎo)向，有利于提高土地利用效率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行，確保水田資源的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在水田轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，同時(shí)為農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)提供有益的借鑒和示范。雙方應(yīng)自覺(jué)遵守合同約定，積極參與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，努力提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出，為我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。

在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)共同努力，加強(qiáng)溝通與協(xié)作，確保合同的順利履行。本合同的簽訂，是雙方友好合作、實(shí)現(xiàn)共贏的開(kāi)始，標(biāo)志著雙方在農(nóng)村水田轉(zhuǎn)讓領(lǐng)域邁出了重要的一步。希望通過(guò)本合同的履行，甲方能夠獲得合理的土地流轉(zhuǎn)收益，乙方能夠穩(wěn)定從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收的目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的水田轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承租并合理利用該水田從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)，確保水田資源的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括水田的轉(zhuǎn)讓、使用、管理、收益分配等方面。

第二條定義

為本合同所述，水田指的是位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村，面積為XX畝的土地，其具體位置和界限以附件形式明確。

農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作社：指依法成立，以農(nóng)村集體土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)、托管、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)為主要業(yè)務(wù)的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織。

個(gè)體農(nóng)戶：指依法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的個(gè)體經(jīng)營(yíng)者。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)水田享有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并保證水田不受任何第三方權(quán)益的干擾。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，將水田轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方合理利用水田，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的合法性，不得擅自改變水田的農(nóng)業(yè)用途。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓金，并開(kāi)具合法的發(fā)票。

5.甲方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持，確保合同的順利進(jìn)行。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定，承租并合理利用水田從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付水田的轉(zhuǎn)讓金，并按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行支付。

3.乙方應(yīng)合理利用水田，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的合法性，不得擅自改變水田的農(nóng)業(yè)用途。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成水田的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，并按照約定向甲方支付收益。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，協(xié)助甲方維護(hù)水田的合法權(quán)益。

合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)按照合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第四條價(jià)格與支付條件

水田的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），乙方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓金的一半，即人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

2.乙方應(yīng)在合同約定的水田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限開(kāi)始后的【】日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓金。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓金時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證，以便甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。

4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓金后，向乙方提供水田的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

第五條履行期限

本合同的有效期限為【】年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

1.乙方應(yīng)在合同生效后的【】日內(nèi)，開(kāi)始使用水田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)在合同約定的水田使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿前的【】日內(nèi)，完成農(nóng)作物的種植和收割。

3.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，履行其合同義務(wù)，確保水田的權(quán)屬清晰，不受第三方權(quán)益的干擾。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓金，甲方有權(quán)延遲乙方使用水田的權(quán)利，并要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。

2.若乙方未按照合同約定使用水田，導(dǎo)致水田資源損壞或農(nóng)業(yè)產(chǎn)出下降，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償，具體金額由雙方協(xié)商確定。

3.若甲方未能按照合同約定提供水田或干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。

4.若雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。

5.除本合同另有約定外，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.違約金支付后，甲方仍有權(quán)繼續(xù)追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方履行合同義務(wù)或賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制性征收等）和社會(huì)異?，F(xiàn)象（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方可以根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力造成的損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即協(xié)商恢復(fù)合同的履行，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和方式。

6.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，使得合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商終止或解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)，尊重司法權(quán)威，不得通過(guò)非法手段干擾或逃避爭(zhēng)議解決。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。

4.爭(zhēng)議解決的結(jié)果，除依法應(yīng)當(dāng)保密的外，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并作為本合同的一部分。

5.無(wú)論爭(zhēng)議解決的結(jié)果如何，雙方均應(yīng)遵守合同的約定，繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)，不得因爭(zhēng)議解決影響合同的履行。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，包括但不限于合同履行過(guò)程中的變更、延長(zhǎng)、終止等事項(xiàng)。通知應(yīng)注明日期，并以郵戳或快遞簽收時(shí)間為憑。

2.本合同的任何條款，包括但不限于合同的條款、條件、范圍、期限等，均不得隨意變更。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

3.本合同的終止條件如下：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)合同履行期限屆滿；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于清理債權(quán)債務(wù)、歸還借用的對(duì)方財(cái)產(chǎn)等。

5.本合同的任何條款均不得解釋為一方對(duì)另一方的任何形式的投資或借款。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.