承建共享廚房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX共享廚房，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。經(jīng)營范圍為共享廚房的建設(shè)和運(yùn)營，提供餐飲創(chuàng)業(yè)者的廚房租賃、設(shè)備共享等服務(wù)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX餐飲管理有限公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。經(jīng)營范圍為餐飲管理、餐飲連鎖、食材供應(yīng)等業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方提供共享廚房場地及設(shè)施，乙方承租甲方共享廚房，并按照約定的條件和方式進(jìn)行經(jīng)營的事宜，達(dá)成如下合同。

雙方合作的背景或前提條件是，隨著餐飲行業(yè)的快速發(fā)展，越來越多的餐飲創(chuàng)業(yè)者需要穩(wěn)定的廚房場地和設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營。甲方作為專業(yè)的共享廚房運(yùn)營者，擁有完善的廚房設(shè)施和良好的經(jīng)營環(huán)境，而乙方作為餐飲管理公司，具備豐富的餐飲經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)和管理能力。雙方合作可以實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同為餐飲創(chuàng)業(yè)者提供良好的經(jīng)營平臺。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在共享廚房承建項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，明確雙方的合作范圍和條件，以確保合作的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方（買方/出租方/委托方）的主要目的是提供共享廚房的場地、設(shè)施以及相關(guān)的服務(wù)，為乙方提供一個(gè)穩(wěn)定的餐飲經(jīng)營平臺。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）的主要目的是承租甲方的共享廚房，進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營，并按照約定的方式和條件支付租金和其他費(fèi)用。

3.雙方的合作范圍包括共享廚房的租賃、設(shè)備的使用、經(jīng)營管理的協(xié)作等方面，具體的合作內(nèi)容和要求詳見本合同的約定。

第二條定義

本合同中涉及的關(guān)鍵術(shù)語定義如下，以避免歧義：

1.共享廚房：指甲方提供給乙方使用的廚房場地及設(shè)施，包括廚房設(shè)備、烹飪工具等。

2.租金：指乙方按照本合同的約定，向甲方支付的共享廚房使用費(fèi)用。

3.經(jīng)營期限：指乙方在共享廚房進(jìn)行餐飲經(jīng)營的有效期限，具體由雙方在本合同中約定。

4.費(fèi)用：指除租金外，乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

5.違約：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保共享廚房的設(shè)施齊全、功能正常，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

2.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和其他費(fèi)用，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可和審批手續(xù)，并提供必要的支持和服務(wù)。

4.甲方應(yīng)按照約定提供共享廚房的維護(hù)和維修服務(wù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用共享廚房進(jìn)行餐飲經(jīng)營，并有權(quán)享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)和支持。

2.乙方應(yīng)按照約定的租金和其他費(fèi)用支付方式及時(shí)支付費(fèi)用，并遵守甲方的管理制度和規(guī)定。

3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)餐飲經(jīng)營活動的合規(guī)性和合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

4.乙方應(yīng)愛護(hù)共享廚房的設(shè)施設(shè)備，合理使用，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣XX元/月，合同期限為XX個(gè)月，總計(jì)人民幣XX元。

2.乙方應(yīng)在每月第一天支付當(dāng)月的租金，若遲延支付，每延遲一日，應(yīng)支付遲延金額的1%作為滯納金。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息為：開戶行：XX銀行XX分行，賬號：XXXXXXXXXXX。

4.除租金外，乙方還需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，具體金額按實(shí)際使用情況結(jié)算。

5.乙方應(yīng)在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金，后續(xù)租金應(yīng)在每月第一天支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.合同期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.甲方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)提供共享廚房給乙方使用。

4.乙方應(yīng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)開始餐飲經(jīng)營活動。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按照合同約定提供共享廚房或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣XX元。

2.若乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元。

3.若乙方在合同期限內(nèi)提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣XX元。

4.若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將共享廚房轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元。

5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商合同的變更或終止事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何爭議均適用中華人民共和國的法律，并且接受中國法院的管轄。

3.如果雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)提交給XX仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。雙方均放棄進(jìn)一步訴訟的權(quán)利。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致終止合同；

c)一方嚴(yán)重違反本合同，另一方通知對方終止合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用共享廚房，并按照甲方的要求搬離所有物品。

5.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.合同的完整性：本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。

7.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與正文具有同等的法律效力。

2.附件：包括但不限于共享廚房的設(shè)施清單、租金支付明細(xì)、經(jīng)營規(guī)范等。

3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方