舊房店鋪改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××有限公司，成立于××年，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。公司主要經(jīng)營范圍包括×××等。

甲方聯(lián)系方式為：電話×××，郵箱×××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××裝修工程有限公司，成立于××年，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。公司主要經(jīng)營范圍包括建筑工程、裝飾工程設(shè)計(jì)施工等。

乙方聯(lián)系方式為：電話×××，郵箱×××。

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的舊房店鋪，店鋪面積為××平方米。甲方擬對(duì)店鋪進(jìn)行改造，提高店鋪的使用價(jià)值和經(jīng)營效益。乙方具備專業(yè)的店鋪改造能力，愿意為甲方提供改造服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，就店鋪改造事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同的主要內(nèi)容包括雙方的合作背景、定義、雙方的權(quán)利和義務(wù)、價(jià)格和支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同完成店鋪改造項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。

在本合同的簽訂過程中，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

本合同的簽訂標(biāo)志著甲方和乙方正式確立了合作關(guān)系，雙方應(yīng)共同努力，確保店鋪改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的利益最大化。通過本合同的履行，甲方能夠獲得一個(gè)具有更高價(jià)值和吸引力的店鋪，乙方則能夠通過提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。

在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為××個(gè)月。

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××裝修工程有限公司

簽署日期：××年××月××日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在舊房店鋪改造項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成改造工作。改造范圍包括但不限于店鋪的外墻、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)施等，具體改造內(nèi)容詳見附件。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“舊房店鋪”：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的店鋪，店鋪面積為××平方米。

2.“改造項(xiàng)目”：指店鋪的外墻、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)施等的改造工作。

3.“甲方”：指×××有限公司，成立于××年，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。

4.“乙方”：指×××裝修工程有限公司，成立于××年，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。

5.“合同金額”：指本合同約定的乙方完成改造項(xiàng)目應(yīng)得的報(bào)酬，具體金額為××元。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供舊房店鋪的詳細(xì)資料，包括店鋪的現(xiàn)狀、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付合同金額，支付時(shí)間及方式詳見本合同付款條款。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行改造工作，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門等。

4.甲方應(yīng)保證店鋪改造后的經(jīng)營合法性，包括但不限于取得相關(guān)經(jīng)營許可證照等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定完成改造項(xiàng)目，并確保改造后的店鋪符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造工作，如有延期或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)在合同約定的付款條件下接受甲方支付的合同金額，并按照約定的方式提供發(fā)票等。

4.乙方應(yīng)在施工過程中遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全，避免對(duì)周圍環(huán)境和人員造成損害。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的合同金額為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），具體金額詳見附件。甲方應(yīng)按照以下支付條件和時(shí)間向乙方支付合同金額：

1.預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同金額的30%作為預(yù)付款，即人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。

2.進(jìn)度款：改造項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)支付合同金額的30%。具體支付時(shí)間及金額詳見附件。

3.尾款：改造項(xiàng)目完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付合同金額的40%作為尾款，即人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。

乙方應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票，以便甲方進(jìn)行稅務(wù)處理。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為××個(gè)月。具體關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.改造項(xiàng)目啟動(dòng)：自合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)。

2.改造項(xiàng)目完成：自改造項(xiàng)目啟動(dòng)之日起××個(gè)月內(nèi)。

3.驗(yàn)收合格：自改造項(xiàng)目完成后七個(gè)工作日內(nèi)。

甲方應(yīng)按照本合同的約定履行支付義務(wù)，如甲方未按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.如甲方未按照本合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，乙方有權(quán)暫停改造項(xiàng)目，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

b.如甲方未按照本合同約定提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門等，乙方有權(quán)暫停改造項(xiàng)目，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

c.如甲方未保證店鋪改造后的經(jīng)營合法性，導(dǎo)致乙方無法按約定完成改造工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a.如乙方未按照本合同約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同金額的1%。

b.如乙方未按照本合同約定提供發(fā)票等，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同金額的1%。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或變得不經(jīng)濟(jì)，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方因本合同的履行或解釋發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

仲裁條款：

雙方同意，任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交中國××仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方同意，仲裁過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。如果雙方均認(rèn)為仲裁結(jié)果不公，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式互相發(fā)送通知。任何通知應(yīng)在發(fā)送后三個(gè)工作日內(nèi)被視為有效送達(dá)，除非對(duì)方書面證明未能收到該通知。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同在改造項(xiàng)目完成后自動(dòng)終止。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方未能履行本合同的任何義務(wù)，另一方有權(quán)立即解除合同。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

第十條附則

本合同附件為本合