上海房地產(chǎn)居間租賃合同模板?一、合同雙方甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________丙方（居間方）：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________二、租賃房屋基本情況房屋地址：____________________建筑面積：____________________房屋用途：____________________房屋現(xiàn)狀：____________________三、租賃期限起租日：______年______月______日租約期滿：______年______月______日租賃期限：______年（共計(jì)______個(gè)月）四、租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）租金支付方式：□現(xiàn)金支付/□銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)按每[X]月為一期支付租金，甲方應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。押金：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用：丙方促成甲乙雙方簽署本合同，甲方應(yīng)按照本合同約定的月租金的[X]%向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：□現(xiàn)金支付/□銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向丙方支付。六、其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（水/電/煤/物業(yè)管理費(fèi)/通訊費(fèi)/有線電視費(fèi)等），乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)支付。租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。七、房屋的使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償或者承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。八、合同的變更、解除與終止經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付房屋達(dá)[X]日。2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1.未按照約定支付租金達(dá)[X]日。2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣_(tái)_____元。3.擅自改變房屋用途。4.未經(jīng)協(xié)商私自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。6.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。九、違約責(zé)任甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應(yīng)按照合同月租金的[X]%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實(shí)際損失。乙方違反本合同約定，提前退租，應(yīng)按照合同月租金的[X]%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實(shí)際損失。丙方作為居間方，應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如果丙方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定事項(xiàng)本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。