停車場管理承包協(xié)議樣本編號：__________

甲方（停車場管理方）：__________（名稱）

地址：__________（詳細地址）

乙方（停車場承包方）：__________（名稱）

地址：__________（詳細地址）

鑒于甲方擁有某停車場，并希望將其委托給乙方進行管理，以實現(xiàn)停車場的合理運營和效益最大化，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將停車場委托給乙方進行管理的權(quán)利義務(wù)，確保停車場運營的規(guī)范性和效益性。

二、合同背景：甲方為滿足社會停車需求，提高停車場使用效率，決定將停車場委托給乙方進行管理。乙方具備停車場管理經(jīng)驗，同意接受委托。

三、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

雙方的責任和義務(wù)：

甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應確保停車場設(shè)施齊全、安全，符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。

2.甲方應向乙方提供停車場的管理權(quán)，包括但不限于停車場設(shè)施的維護、保養(yǎng)、維修等。

3.甲方應按照約定向乙方支付管理費用，確保乙方能夠正常開展管理工作。

4.甲方應協(xié)助乙方解決停車場運營過程中遇到的問題，如與周邊居民的協(xié)調(diào)、停車場使用規(guī)則的制定等。

5.甲方應配合乙方進行停車場的市場推廣和宣傳，提高停車場的知名度和利用率。

乙方權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的停車場設(shè)施和資源，制定合理的停車場管理方案，并負責實施。

2.乙方應確保停車場運營的安全、有序，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

3.乙方應定期對停車場設(shè)施進行檢查、維修，確保設(shè)施的正常運行。

4.乙方應按照約定向甲方支付管理費用，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

5.乙方應負責停車場內(nèi)的秩序維護，包括但不限于車輛停放、收費、引導等。

6.乙方應妥善處理停車場內(nèi)的突發(fā)事件，如交通事故、火災等，并立即通知甲方。

7.乙方應遵守合同約定，不得擅自改變停車場的管理方案和運營模式。

雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.雙方應遵循誠實信用原則，履行合同約定的各項義務(wù)。

2.雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應共同維護停車場的形象和利益，不得損害對方的合法權(quán)益。

4.雙方應遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更合同內(nèi)容。

5.雙方應按照約定的時間、地點和方式履行合同，不得無故拖延或拒絕履行。

6.雙方應承擔因自身原因造成的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

7.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項下，乙方接受甲方委托進行停車場管理，雙方約定合同總金額為人民幣____元整（￥____元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總金額的____%，即人民幣____元整（￥____元）作為首付款。

2.按月支付：自合同生效之日起，乙方每月向甲方支付合同總金額的____%，即人民幣____元整（￥____元），支付時間為每月的____日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.期末支付：合同期滿或終止時，乙方應根據(jù)實際管理情況，向甲方支付剩余的管理費用，包括但不限于合同總金額的剩余部分、任何未支付的費用以及根據(jù)本協(xié)議產(chǎn)生的額外費用。

4.額外費用：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費用，雙方應協(xié)商解決，并在協(xié)商一致后，由甲方按照實際發(fā)生費用支付給乙方。

三、支付條件：

1.甲方支付首付款前，乙方應向甲方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等相關(guān)文件。

2.甲方支付按月管理費用前，乙方應向甲方提供上月管理費用的詳細報表和結(jié)算單。

3.甲方支付期末支付款項前，乙方應向甲方提供合同期滿或終止時的詳細管理報告和財務(wù)結(jié)算報表。

四、違約責任：

1.若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付____%的違約金。

2.若乙方未按約定提供管理服務(wù)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

五、稅收承擔：本協(xié)議項下的稅費由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔。

六、支付賬戶：甲方支付款項的賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

銀行賬號：__________

七、支付憑證：甲方支付款項后，乙方應向甲方提供相應的支付憑證，以作為甲方履行支付義務(wù)的證明。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按約定支付管理費用，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的____%作為違約金。

b.若甲方違反合同約定，擅自改變停車場管理方案或運營模式，導致乙方權(quán)益受損，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按約定提供停車場管理服務(wù)，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

b.若乙方違反合同約定，擅自終止合同或拒絕繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額的____%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決程序：

a.爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)進行協(xié)商。

b.若協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，法院將依法審理并作出判決。

3.適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：本協(xié)議項下的爭議，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院管轄。

三、不可抗力

1.若因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致一方無法履行本協(xié)議，該方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方均有權(quán)終止本協(xié)議，并免除在此期間因不可抗力而導致的違約責任。

四、其他

1.本協(xié)議的違約與爭議解決機制為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議的其他條款具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的違約與爭議解決機制在履行過程中如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但須滿足以下條件：

a.甲方已向乙方支付首付款；

b.雙方已就本協(xié)議內(nèi)容達成一致，并簽署本協(xié)議。

2.若本協(xié)議生效條件未全部滿足，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并無需承擔違約責任。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.本協(xié)議期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應在本協(xié)議期滿前____個工作日內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。

三、變更和終止條款

1.變更：

a.本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。

b.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

2.終止：

a.本協(xié)議因以下原因終止：

i.合同期滿；

ii.雙方協(xié)商一致解除；

iii.一方違約，另一方依法解除；

iv.因不可抗力導致合同無法履行；

v.法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。

b.合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理剩余事項，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、設(shè)施移交等。

c.合同終止不影響雙方因本協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

四、通知

1.雙方應通過以下方式相互通知：

a.以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；

b.以電子郵件形式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。

2.通知送達時間以實際收到時間為準。

五、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

3.本協(xié)議的標題僅為方便閱讀，不影響本協(xié)議的條款解釋和執(zhí)行。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細描述停車場管理服務(wù)的具體要求，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標準、管理規(guī)范等。

2.設(shè)計方案：包括停車場布局圖、設(shè)施配置圖、安全防護措施圖等，以展示停車場的規(guī)劃和管理設(shè)計。

3.技術(shù)規(guī)格：列出停車場所需設(shè)備的型號、規(guī)格、性能參數(shù)等，確保乙方按照技術(shù)要求進行管理。

4.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件：作為雙方合法經(jīng)營身份的證明文件。

5.合同雙方法定代表人身份證明復印件：證明雙方法定代表人的身份和授權(quán)。

6.合同雙方稅務(wù)登記證復印件：證明雙方依法納稅的資格。

7.合同雙方開戶銀行信息：包括銀行名稱、賬號、開戶行地址等，用于合同款項的支付和結(jié)算。

8.停車場相關(guān)法律法規(guī)和政策文件：包括國家關(guān)于停車場管理的法律法規(guī)、行業(yè)標準等，作為雙方履行合同的法律依據(jù)。

9.停車場收費標準和規(guī)則：明確停車場的收費標準、計費方式、優(yōu)惠政策等。

10.停車場應急預案：包括突發(fā)事件的處理流程、應急聯(lián)系方式等，確保停車場運營安全。

11.停車場管理制度：包括員工管理制度、車輛管理制度、安全管理制度