2025年前期物業(yè)治理合同甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____鑒于甲方為____項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，為確保____項(xiàng)目的前期物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：一、合同主體1.1甲方為____項(xiàng)目的合法開發(fā)商，具有____項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)及相應(yīng)的物業(yè)管理權(quán)。1.2乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)管理公司，具備從事物業(yè)管理服務(wù)的資格和能力。二、物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域：____項(xiàng)目的紅線范圍內(nèi)，包括住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：2.2.1公共設(shè)施的維護(hù)和管理；2.2.2綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、秩序維護(hù)等；2.2.3住宅及商業(yè)部分的物業(yè)管理；2.2.4甲方委托的其他物業(yè)管理服務(wù)。三、物業(yè)管理服務(wù)期限3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：住宅部分為每平方米____元/月，商業(yè)部分為每平方米____元/月。4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按季度收取，乙方應(yīng)在每季度開始前向甲方開具發(fā)票，甲方應(yīng)及時(shí)支付。4.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用不含以下費(fèi)用：4.3.1水電費(fèi)；4.3.2甲方委托的專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用；4.3.3其他甲方指定的費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；5.1.2甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作，提供必要的支持與配合。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；5.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；5.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)按照合同約定加收滯納金，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同變更與終止8.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更或終止本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理移交手續(xù)，確保物業(yè)管理服務(wù)的連續(xù)性。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩