2025年北京市商業(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本如下：一、協(xié)議雙方甲方（賣(mài)方）：名稱：____地址：____法定代表人：____乙方（買(mǎi)方）：名稱：____地址：____法定代表人：____二、房屋基本信息1.房屋位置：____2.房屋面積：____平方米3.房屋性質(zhì)：商業(yè)用途4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____5.房屋現(xiàn)狀：____三、交易條款1.交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：a)首付：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付。b)尾款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于房屋交割后____日內(nèi)支付。3.房屋交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)確保房屋符合約定的質(zhì)量和使用條件。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證所售房屋的權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛。b)甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。c)甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交付前的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。b)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋，并承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。c)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。八、附加條款1.房屋裝修：a)甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，室內(nèi)裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)。b)乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。2.物業(yè)管理：a)甲方應(yīng)提供房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。b)乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。九、附則1.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須書(shū)面進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。2.本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)北京市。3.本協(xié)議的簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。甲方